Ir directamente al contenido
Logotipo de SAMEN met de makelaar

Nijbroekseweg 14 B

7323RH Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 5.296

Galería de fotos

Nijbroekseweg 14 B Apeldoorn
Foto 86
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande levensloopbestendige woning op een uitzonderlijk royale kavel van maar liefst 1.140 m², met een A++ energielabel, een zeer diepe tuin en een verrassend rustige ligging op korte afstand van alle voorzieningen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 2009 en de afgelopen jaren uitgebouwd, gemoderniseerd en volledig verduurzaamd. Door forse investeringen is de woning geheel gasloos, extreem energiezuinig en klaar voor de toekomst. Parkeren kan op eigen terrein voor twee auto’s. Met circa 185 m² woonoppervlakte en een hoogwaardige afwerking behoort deze woning tot de absolute top van zijn segment. Indeling Entree/hal met toilet en een fraaie trapopgang met vide. De luxe keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en loopt naadloos over in het eetgedeelte, dat deels is gesitueerd in de recent aangebouwde erker. Vanuit hier staat alles in open verbinding met de woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai zicht op de extreem diepe achtertuin. Centraal in de woonkamer bevindt zich een gezellige (butagas) haard. Aansluitend is er via een open verbinding een prettige werkkamer. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een achterportaal met toegang tot de besloten, op het zuidoosten gelegen tuin. De tuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en komt vooral ’s avonds prachtig tot zijn recht door de sfeervolle tuinverlichting, zoals te zien is op de avondfotografie. Achter in de tuin staat een industrieel vormgegeven tuinhuis/oranjerie, voorzien van een kacheltje: een heerlijke plek voor lange avonden, een tuinfeestje of het ontvangen van gasten. Op de begane grond bevinden zich tevens een royale slaapkamer, een luxe badkamer en de inpandige garage. Verdieping De verdiepingsvloer is uitgerust met geluidsisolerende Sonefloor. Royale overloop met veel lichttoetreding, extra bergruimte, een luxe tweede badkamer en twee riante slaapkamers. Dankzij de slimme indeling en de beschikbare ruimte zijn er alternatieve plattegronden uitgewerkt, waarbij het zelfs mogelijk is om hier vier slaapkamers te realiseren. Buiten & duurzaamheid De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en aan de buitenzijde jaarlijks uitstekend onderhouden. Met name op het gebied van verduurzaming is de afgelopen jaren bovengemiddeld geïnvesteerd, wat resulteert in het zeer gunstige A++ label. De woning is voorzien van een warmtepomp en maar liefst 32 zonnepanelen. Ligging Rustig en groen gelegen, maar tegelijkertijd zeer gunstig ten opzichte van de A50 en de dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum Anklaar, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het Kristal – een multifunctioneel centrum met onder meer een gezondheidscentrum, kinderopvang en een supermarkt – ligt letterlijk om de hoek. De buurt is ruim en groen opgezet, met veel openbaar parkeerruimte rondom de woning. Hierdoor combineert deze woning comfort, bereikbaarheid en privacy op een prettige manier. Een bijzonder veelzijdige woning, geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
1140 m²
Contenido
772 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7323

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.