Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Oostkreek 42

7325NH Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.435

Galería de fotos

Oostkreek 42 Apeldoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime tussenwoning aan de Oostkreek 42 in Apeldoorn! In de kindvriendelijke wijk Woudhuis staat deze fijne woning klaar voor een nieuw gezin. Met energielabel A en 10 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook helemaal van deze tijd. De vier slaapkamers, lichte woonkamer, fraaie tuin op het oosten en praktische indeling maken het een ideaal huis voor jonge gezinnen. Hier vindt iedereen zijn plekje in een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Perfect voor wie graag een comfortabel gezinsleven combineert met duurzaamheid en gemak. Highlights van de woning: - Duurzaam wonen: Energielabel A én 10 zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik. - Lichte en ruime indeling: Vier fijne slaapkamers, een lichte woonkamer en een heerlijke keuken. - Kindvriendelijke wijk: Met speeltuinen, groen en scholen in de buurt een ideale omgeving voor jonge gezinnen. - Fraaie tuin op het oosten: Met een vrijstaande houten berging en ruimte om te genieten van het buitenleven. - Voldoende parkeergelegenheid: Nooit meer zoeken naar een plekje, er is voldoende ruimte voor de deur. Volledige beschrijving van de woning Deze woning heeft alles wat je nodig hebt voor een fijn gezinsleven. De begane grond verwelkomt je met een praktische hal met toilet. Via de hal kom je in de lichte woonkamer. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en een fijn gevoel van ruimte. Hier geniet je van het directe contact met buiten, of je nu lekker op de bank zit of aan de eettafel. Via de woonkamer heb je toegang tot de inpandige berging. Ideaal om fietsen, voorraad of andere spullen netjes op te bergen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Met moderne inbouwapparatuur en veel werkruimte is het een prettige plek voor iedereen die graag kookt. Vanuit het keukenraam kijk je leuk uit op de rustige straat; een mooi voordeel van deze praktische indeling. De eerste verdieping is opvallend ruim. Hier vind je drie royale slaapkamers: perfect voor een groot gezin of om een van de kamers om te toveren tot thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. Elektrische vloerverwarming maakt het extra comfortabel, vooral op koude winterochtenden. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. De ruime overloop kan eenvoudig worden ingericht als extra opbergruimte of zelfs als werk- of hobbyhoek. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, die op verschillende manieren gebruikt kan worden. Denk bijvoorbeeld aan een gezellige speelkamer, tienerkamer of plek voor gasten. Tuin De achtertuin is een fijne plek om van te genieten. Dankzij de ligging op het oosten begin je de dag met een kop koffie in de ochtendzon en blijft het de rest van de dag een rustige plek. De houten berging is ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubels. Omgeving Dankzij de ligging in de wijk Woudhuis heeft deze woning alles binnen handbereik. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand. Ook het winkelcentrum is dichtbij voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien sta je in een mum van tijd op de snelweg of het treinstation, wat deze locatie ook praktisch maakt voor mensen die buiten Apeldoorn werken. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
463 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Bellfiress (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7325

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.