Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Oostkreek 42

7325NH Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.435

Photo Gallery

Oostkreek 42 Apeldoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime tussenwoning aan de Oostkreek 42 in Apeldoorn! In de kindvriendelijke wijk Woudhuis staat deze fijne woning klaar voor een nieuw gezin. Met energielabel A en 10 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook helemaal van deze tijd. De vier slaapkamers, lichte woonkamer, fraaie tuin op het oosten en praktische indeling maken het een ideaal huis voor jonge gezinnen. Hier vindt iedereen zijn plekje in een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Perfect voor wie graag een comfortabel gezinsleven combineert met duurzaamheid en gemak. Highlights van de woning: - Duurzaam wonen: Energielabel A én 10 zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik. - Lichte en ruime indeling: Vier fijne slaapkamers, een lichte woonkamer en een heerlijke keuken. - Kindvriendelijke wijk: Met speeltuinen, groen en scholen in de buurt een ideale omgeving voor jonge gezinnen. - Fraaie tuin op het oosten: Met een vrijstaande houten berging en ruimte om te genieten van het buitenleven. - Voldoende parkeergelegenheid: Nooit meer zoeken naar een plekje, er is voldoende ruimte voor de deur. Volledige beschrijving van de woning Deze woning heeft alles wat je nodig hebt voor een fijn gezinsleven. De begane grond verwelkomt je met een praktische hal met toilet. Via de hal kom je in de lichte woonkamer. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en een fijn gevoel van ruimte. Hier geniet je van het directe contact met buiten, of je nu lekker op de bank zit of aan de eettafel. Via de woonkamer heb je toegang tot de inpandige berging. Ideaal om fietsen, voorraad of andere spullen netjes op te bergen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Met moderne inbouwapparatuur en veel werkruimte is het een prettige plek voor iedereen die graag kookt. Vanuit het keukenraam kijk je leuk uit op de rustige straat; een mooi voordeel van deze praktische indeling. De eerste verdieping is opvallend ruim. Hier vind je drie royale slaapkamers: perfect voor een groot gezin of om een van de kamers om te toveren tot thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. Elektrische vloerverwarming maakt het extra comfortabel, vooral op koude winterochtenden. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. De ruime overloop kan eenvoudig worden ingericht als extra opbergruimte of zelfs als werk- of hobbyhoek. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, die op verschillende manieren gebruikt kan worden. Denk bijvoorbeeld aan een gezellige speelkamer, tienerkamer of plek voor gasten. Tuin De achtertuin is een fijne plek om van te genieten. Dankzij de ligging op het oosten begin je de dag met een kop koffie in de ochtendzon en blijft het de rest van de dag een rustige plek. De houten berging is ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubels. Omgeving Dankzij de ligging in de wijk Woudhuis heeft deze woning alles binnen handbereik. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand. Ook het winkelcentrum is dichtbij voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien sta je in een mum van tijd op de snelweg of het treinstation, wat deze locatie ook praktisch maakt voor mensen die buiten Apeldoorn werken. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
170 m²
Content
463 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Bellfiress (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7325

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.