Ir directamente al contenido
Logotipo de Streppel & Bussink Makelaardij

Polkastraat 39

7323KZ Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 1.075.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.098.350

Precio de compra /m²: € 4.674

Galería de fotos

Polkastraat 39 Apeldoorn
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Enthousiast? Plan eenvoudig een bezichtiging in via de website van Streppel & Bussink Makelaardij. Aan de rand van de jonge en gewilde woonwijk Zuidbroek staat dit zeer royale, vrijstaande woonhuis met grote vrijstaande garage en een oprit voor meerdere auto’s. Gelegen in een ruim opgezet, autoluw en doodlopend straatje, geniet je hier van optimale privacy en rust, terwijl alle denkbare voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 230 m², een hoogwaardig afwerkingsniveau en een onder architectuur aangelegde tuin, is dit met recht een ideaal gezinshuis te noemen waar je zo in kunt! Ook aan de toekomst is gedacht: de woning is volledig gasloos, aangesloten op de stadsverwarming en voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A++. Highlights van de woning: - Ontzettend ruim - Ruime oprit en garage - Energielabel A++ - Volledig instapklaar - Gelegen in een zeer gewilde wijk. Volledige beschrijving van de woning Je komt de woning binnen in een ruime ontvangsthal met trappartij, meterkast en modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische werkkamer, een perfecte plek voor de thuiswerker, maar ook ideaal te gebruiken als speel- of tv-kamer voor de kinderen. De royale, tuingerichte woonkamer is een heerlijke verblijfsruimte. Dankzij de grote raampartijen en twee schuifpuien loopt binnen hier naadloos over in buiten. De open woonkeuken is voorzien van een kookeiland en is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Comfort staat hier hoog in het vaandel: de gehele begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de overloop van de 1e verdieping met toegang tot de vertrekken. De royale master bedroom beschikt over een luxe walk-in-closet. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers gesitueerd. De luxe en complete badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en behaaglijke vloerverwarming. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop. Praktische wasruimte annex berging en een royale opbergkast. Verder vind je op deze etage nog een volwaardige vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van dakramen. Buitenruimte De rondom gelegen tuin is onder architectuur aangelegd en biedt een oase van rust. Met diverse zonneterrassen, fraaie beplanting (waaronder twee prachtige palmbomen) en luxe buitenverlichting is het hier tot in de late uurtjes heerlijk genieten. De vrijstaande stenen garage is met bijna 30 m² opvallend ruim en biedt volop stallings- en bergruimte. Locatie en omgeving De woning is gelegen op een uitstekende en kindvriendelijke locatie. Op korte afstand bevinden zich het vernieuwde winkelcentrum Anklaar, diverse sportaccommodaties, een kinderboerderij, het Mheenpark en het Boschbad. Ook de bereikbaarheid is optimaal: binnen enkele autominuten bereikt u de oprit naar de A50. Kortom: een fantastisch, instapklare villa die je beslist van binnen gezien moet hebben om de ruimte en de prettige sfeer zelf te ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 1.075.000

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350

3,21%

Anualmente

%

€ 53.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.075.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
230 m²
Área del lote
555 m²
Contenido
868 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler en stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7323

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.