Ir directamente al contenido
Logotipo de Koningsstede Makelaardij

Sumatralaan 11

7314CK Apeldoorn • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Reinders Makelaars

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.542

Galería de fotos

Sumatralaan 11 Apeldoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek en verrassend veelzijdig wonen in hartje Apeldoorn! In de geliefde en beschermde Indische buurt bieden wij deze charmante, vrijstaande jaren ’20-woning aan, met een opvallend ruim en flexibel in te delen interieur. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een atelier, praktijk- of kantoorruimte aan huis. De woning ligt op loopafstand van theater Orpheus, het bruisende centrum van Apeldoorn én het Oranjepark. Ook de Veluwe, Paleis Het Loo en Berg & Bos zijn in een mum van tijd bereikbaar. Kortom een perfecte combinatie van rust, sfeer en stadse voorzieningen. Dankzij de aanwezigheid van een badkamer én een royale werk-/speel-/slaapruimte op de begane grond, is gelijkvloers wonen mogelijk ideaal voor wie nu of in de toekomst comfortabel en zorgeloos wil wonen. Deze multifunctionele ruimte kan ook dienst doen als tweede woonkamer, ideaal voor gezinnen met oudere kinderen. De openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je in alle rust van de middag- en avondzon kunt genieten. Indeling: Begane grond Entree/hal met toiletruimte. De sfeervolle woonkamer bestaat uit twee delen: aan de voorzijde een gezellige zithoek met authentieke erker en veel lichtinval; aan de achterzijde een knusse ruimte met houtkachel en grote schuifpui naar de tuin. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis. Deze lichte ruimte biedt plaats aan een grote eettafel waar familie en vrienden kunnen aanschuiven voor ontbijt, diner of een goed gesprek met een kop koffie. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast) en veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is ook de kelder bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een royale kantoor-/praktijk-/atelierruimte van circa 25 m². Perfect voor thuiswerkers, als speelkamer of als volwaardige slaapkamer voor gelijkvloers wonen. De stijlvolle badkamer (2019) ligt eveneens op de begane grond en beschikt over een ligbad, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche: een plek om de dag ontspannen af te sluiten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier volwaardige slaapkamers met prettige indeling en veel natuurlijk licht. Drie van de kamers beschikken over praktische inbouwkasten. Een vierde inbouwkast bevindt zich op de overloop. De kamers zijn multifunctioneel te gebruiken als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. Deze woning biedt volop flexibiliteit. Tuin Via de oprit bereik je een royale berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Op de oprit is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten is een waar verlengstuk van de woning: een heerlijke plek om te genieten van rust, groen en privacy. Achterin bevindt zich nog een vrijstaande berging. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van de zon vanaf de middag tot in de avond. Kookliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de stijlvolle buitenkeuken perfect voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue met vrienden. Wie liever de rust opzoekt, vindt in de serene tuin een ideale plek om zich terug te trekken met een goed boek. Bijzonderheden: • Unieke ligging in een rustige, karaktervolle wijk • Veel originele details bewaard gebleven • Geschikt voor werken of atelier aan huis • Alle woonfuncties op de begane grond mogelijk • Nabij uitvalswegen, winkels, cultuur en openbaar vervoer • 12 zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening en meer toekomstbestendigheid • Energielabel E, geldig t/m 13-11-2030 Vraagprijs: € 695.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
658 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7314

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.