Ir directamente al contenido
Logotipo de JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Koele 1

8426NB Appelscha • Fryslân

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Galería de fotos

Koele 1 Appelscha
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande rietgedekte recreatiewoning is gelegen op een rustige locatie binnen Golfpark De Hildenberg, direct grenzend aan de golfbaan en nabij het Nationaal Park Drents-Friese Wold. De woning is gebouwd in 2006 en beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond. Hierdoor is de woning geschikt voor zowel eigen recreatief gebruik als een comfortabele en toekomstbestendige indeling met logische leefruimtes. De ligging aan de rand van de golfbaan en nabij het natuurgebied zorgt voor een rustige en groene omgeving. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en op diverse punten verbetert. Zo is recent het rieten dak voorzien van een nieuwe kaplaag en is aan de achterzijde een nieuwe schuifpui geplaatst. Daarnaast is de CV-installatie in 2023 vernieuwd. Dit draagt bij aan een verzorgde en solide indruk van de woning. Indeling Via de entree bereikt u de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen en een schuifpui, waardoor er veel lichtinval is en een mooi zicht op de tuin en de groene omgeving. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een bijkeuken met wasmachineaansluiting. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met dakramen, een tweede badkamer met douche en toilet, en een praktische berg- en CV-ruimte. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor logees of familie. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met gunstige zonligging en voldoende privacy. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met carport. Daarnaast is er een aparte tuinkamer met elektrische haard, geschikt als extra verblijfsruimte of rustige zitplek. Kenmerken - Vrijstaande rietgedekte recreatiewoning - CV-ketel vernieuwd in 2023 - Rieten dak recent vernieuwd - Slaap- en badkamer op de begane grond - Totaal twee badkamers - Tuinkamer met elektrische haard - Vrijstaande berging met carport - Gelegen aan Golfpark De Hildenberg - Geen parkkosten en/of verplichte VVE bijdrage - Permanente bewoning niet toegestaan

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
782 m²
Contenido
414 m³
Área del jardín trasero
325 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2023)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8426

Mapas de Google

Ubicación de Appelscha

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Appelscha

Estadísticas de vivienda y vecindario en Appelscha

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Appelscha. En 2025 había 4.990 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

4.990

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Appelscha
Año Inhabitantes
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Appelscha
Año Promedio WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

686

Etiqueta C

621

Etiqueta B

545

Etiqueta D

243

Etiqueta G

172

Etiqueta F

148

Etiqueta E

92

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Appelscha
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Appelscha
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Appelscha.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Appelscha

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer viviendas in Appelscha

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.