Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Venlo

Dorperheideweg 34 2214

5944NK Arcen • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Baarlo

Galería de fotos

Dorperheideweg 34 2214 Arcen
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP – Vrijstaande woning op eigen grond in Résidence Arcen Spa (Arcen) Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning waar rust, comfort en natuur samenkomen? Deze vrijstaande woning uit 2023 biedt een unieke kans om betaalbaar te wonen op een prachtige locatie, met het gevoel van een permanente vakantie. De woning is gelegen op een ruim hoekperceel van 356 m² aan de rand van het park, met vrij uitzicht over de omliggende bossen. Hier geniet u dagelijks van privacy, groen en stilte, terwijl voorzieningen en ontspanning binnen handbereik zijn. Indeling en wooncomfort Bij binnenkomst valt direct de lichte en open uitstraling op. De woning is modern afgewerkt in neutrale tinten en beschikt over een praktische indeling, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. De woonkamer is aangenaam licht dankzij grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. Dit zorgt voor een ruimtelijk geheel dat ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als ontspannen momenten. De woning beschikt over: • Twee comfortabele slaapkamers • Een nette, moderne badkamer • Een functionele keuken • Een separate buitenberging van 6 m² Daarnaast is de woning onderhoudsarm gebouwd en daardoor zeer geschikt voor zorgeloos wonen. Buitenruimte Het perceel biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Dankzij de hoekligging ervaart u extra privacy en ruimte. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Extra interessant: er is reeds een vergunning aanwezig voor het realiseren van een serre, tuinkamer of overkapping. Hiermee kunt u de leefruimte eenvoudig vergroten en volledig afstemmen op uw woonwensen. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met vrij uitzicht • Bouwjaar 2023 • Gelegen op een hoekperceel aan de rand van het park • 356 m² eigen grond (geen erfpacht of huur) • Mogelijkheid tot inschrijving bij de gemeente Venlo • Mogelijkheid als 1 ste woning aan te merken daardoor maar 2% overdrachtbelasting • 120-dagenregeling (niet aaneengesloten) • Onderhoudsarme en moderne afwerking • Parkeren op eigen terrein • Vergunning voor serre/tuinkamer/overkapping aanwezig Omgeving en faciliteiten Résidence Arcen Spa is een bijzonder en uniek park in Nederland met een officiële woonbestemming. Het park wordt volledig omringd door bos en grenst direct aan natuurgebied De Maasduinen. Dit maakt het een ideale woonomgeving voor natuurliefhebbers, wandelaars en rustzoekers. Als bewoner profiteert u van diverse extra’s: • Gratis toegang tot het thermaalbad en saunacomplex in Arcen • Rustige, groene en goed onderhouden woonomgeving • Vakantiepark Klein Vink op circa 15 minuten loopafstand (zwembad, horeca, wellness en sportfaciliteiten) Kosten: • Parkbijdrage 2025: € 1.213,09 incl. btw (beheer, afval, internet, groenonderhoud en infrastructuur) • BSGW: € 748,88 per jaar • Verbruikskosten (water, gas en elektra) via VSE Dienstverlening, afhankelijk van eigen gebruik Vraagprijs: € 349.000 k.k. Kortom Een unieke kans om een vrijwel nieuwe, vrijstaande woning te kopen op eigen grond, gelegen op een prachtige plek midden in de natuur. Ideaal voor permanente bewoning of als comfortabele tweede woning, met alle luxe en ontspanning binnen handbereik. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging en ervaar zelf deze bijzondere woonomgeving.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 28-03 van 14:00 tot 16:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
353 m²
Contenido
192 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Combi compact (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5944

Mapas de Google

Mapa de Arcen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arcen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arcen. En 2025 había 2.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

2.910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

143

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arcen
Año Inhabitantes
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arcen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

385

Etiqueta C

345

Etiqueta A

342

Etiqueta F

241

Etiqueta G

218

Etiqueta D

186

Etiqueta E

67

Etiqueta A+

32

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arcen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arcen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arcen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arcen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer viviendas in Arcen

Ver más viviendas en este lugar.