Ir directamente al contenido
Logotipo de De Nooijer Makelaars

Klaverakker 34

4341MB Arnemuiden • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.591

Galería de fotos

Klaverakker 34 Arnemuiden
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen in deze twee-onder-een-kapwoning met garage en fijne tuin! Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met fijne buitenruimte? Deze twee-onder-een-kapwoning biedt royale leefruimtes, een praktische bijkeuken, garage en vier slaapkamers. Perfect voor gezin, werk én hobby. Kom kijken en ontdek of u de nieuwe eigenaar wordt! Kenmerken Deze woning ligt op een perceel van 204 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 110 m², verdeeld over drie woonlagen. Met een inhoud van ca. 441 m³ is deze woning ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan ruimte. De woning beschikt over een aangebouwde garage, waarvan het achterste deel is ingericht als praktische bijkeuken, wat extra leefruimte creëert. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De begane grond is voorzien van dubbel glas en de verdiepingen van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen geplaatst in 2019 en zijn de ramen voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Locatie De woning ligt in een geliefde woonomgeving, in de wijk Brakenburg III in Arnemuiden. De dorpskern met supermarkt en overige voorzieningen is op fietsafstand. Openbaar vervoer, zoals het NS-station, is op loopafstand bereikbaar. Scholen en sportvelden liggen eveneens dichtbij. Uitvalswegen zoals de A58 en N57 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving is een speelveld met toestellen voor kinderen aanwezig. Parkeren kan op de eigen oprit of in de directe omgeving. Begane grond U komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een parketvloer. Dankzij de vele raampartijen is er volop natuurlijk licht en heeft u een leuk zicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de keukenruimte. De keuken beschikt over een grote keukenopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het interieur is uitgevoerd met antraciet kastfronten en een houten werkblad. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur, die toegang biedt tot de garage van ca. 12,7 m². Vanuit zowel de keuken als de bijkeuken is de tuin direct bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 13 m²) ligt aan de voorzijde, de twee andere slaapkamers meten ca. 7,5 m² en 10,8 m². De badkamer (ca. 4,3 m2) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een douchebad, toilet en wastafel. De badkamer is enigszins verouderd en kan met een modernisering naar eigen smaak worden opgefrist. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met praktische vaste bergruimte, waar ook de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel (Intergas, 2010) zijn geplaatst. Vanuit hier is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. De verdieping wordt compleet gemaakt door een ruime slaapkamer van ca. 12,7 m² met vaste bergruimte. Tuin De verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt een fijne mix van zon en schaduw. Dankzij de bestrating met meerdere terrassen is er altijd een prettige zitplek. Het sfeervolle prieel en de vaste beplanting geven de tuin een groene en gezellige uitstraling. Bovendien is er een vrije achterom aanwezig. Interesse in deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze fijne en comfortabele woning zelf. Tot ziens aan de Klaverakker!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4341

Mapas de Google

Vista geográfica Arnemuiden

Vista espacial del área de trabajo en Arnemuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnemuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnemuiden. En 2025 había 5.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.937.

Inhabitantes

5.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 318.937

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.895

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnemuiden
Año Inhabitantes
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnemuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Nivel académico

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

652

Etiqueta C

629

Etiqueta B

552

Etiqueta D

166

Etiqueta F

166

Etiqueta G

153

Etiqueta E

82

Etiqueta A+

51

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnemuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricidad: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.713

Actividad empresarial en Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnemuiden
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnemuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnemuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer viviendas in Arnemuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.