Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Roompot 9

4341LK Arnemuiden • Zeeland

Disponible

€ 620.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 634.250

Precio de compra /m²: € 3.690

Galería de fotos

Roompot 9 Arnemuiden
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande hoek woning op een mooie locatie? Dan is deze woning aan de Roompot zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen in de woonwijk Brakenburg II, aan de rand van Arnemuiden. Hier woon je rustig, ruim en met een vrij uitzicht over de waterpartij aan de achterzijde. De woning staat op een groot perceel van 571 m² en beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer, een dichte woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers, een praktische bijkeuken en een ruime inpandig bereikbare garage van circa 36 m². De garage biedt plaats aan twee auto's en is voorzien van krachtstroom en water. Er is ook parkeergelegenheid op eigen terrein welke mogelijkheden bieden voor een eventuele laadplaats. Daarnaast is de woning voorzien van een centraal stofzuigsysteem. De woning ligt op fietsafstand van de (winkel)voorzieningen. Uitvalswegen rondom Arnemuiden, scholen en sportvelden zijn gelegen op korte afstand. Daarnaast is er in de straat een speelveldje voor kinderen aanwezig. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime lichte hal met vide, wat direct zorgt voor een prettige en royale binnenkomst. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de linkerzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer. Door de ligging aan de waterpartij geniet je hier van een mooi uitzicht en een fijne verbinding met het op het westen gelegen riante tuin welke beschikt over een steiger. De dichte woonkeuken is ruim van opzet en biedt plaats voor een eethoek. De keuken is eenvoudig en gedateerd uitgevoerd, waardoor er volop mogelijkheden zijn om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer van ca. 17 m2 met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Dit maakt de woning zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen of voor gebruik als logeervertrek, werkkamer of praktijkruimte aan huis. Verder zijn er een separaat toilet, een bijkeuken en een inpandig bereikbare garage aanwezig. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 2 is gelegen aan de linkerzijde en ca.25 m2 en biedt een mogelijkheid om 2 slaapkamers te realiseren. Slaapkamer 3 en 4 zijn aan de rechterzijde gelegen en beide ca. 12 m2. badkamer is voorzien van een douche met stoomfunctie, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld en voorzien van inbouw kasten. Bergvliering Op de overloop is middels een vlizotrap de bergvliering te bereiken. Deze ruimte bestrijkend de gehele bovenverdieping biedt praktische extra bergruimte. Tuin en ligging De woning is gelegen aan de rand van Arnemuiden, in de rustige woonwijk Brakenburg II. De achtertuin grenst aan een waterpartij, wat zorgt voor een mooie en vrije beleving waar je tot laat in de avond kunt genieten van de ondergaande zon. Enthousiast geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 620.000

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 634.250

3,04%

Anualmente

%

€ 31.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 620.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
571 m²
Contenido
746 m³
Otra zona interior
44 m²
Área del jardín trasero
256 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4341

Mapas de Google

Vista geográfica Arnemuiden

Vista espacial del área de trabajo en Arnemuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnemuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnemuiden. En 2025 había 5.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.937.

Inhabitantes

5.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 318.937

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.895

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnemuiden
Año Inhabitantes
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnemuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Nivel académico

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

652

Etiqueta C

629

Etiqueta B

552

Etiqueta D

166

Etiqueta F

166

Etiqueta G

153

Etiqueta E

82

Etiqueta A+

51

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnemuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricidad: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.713

Actividad empresarial en Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnemuiden
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnemuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnemuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer viviendas in Arnemuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.