Inhabitantes
5.250
Último año: 2025
Wilhelminapolderweg 18
4341TA Arnemuiden • Zeeland
Disponible
€ 1.495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 31.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.526.750
Galería de fotos
Descripción
Exclusieve watervilla op topniveau aan het Veerse Meer! Deze luxe vakantievilla is gelegen op het prestigieuze resort Harbour Village, direct aan het Veerse Meer en midden in het natuurgebied het Zilveren Schor. Een unieke plek waar rust, natuur en exclusiviteit samenkomen. Stelt u zich eens voor: wakker worden met uitzicht op het water, ontbijten op uw zonnige terras en de dag afsluiten met een vaartocht vanaf uw eigen aanlegsteiger. Deze hoogwaardige recreatievilla biedt een zeldzame combinatie van comfort, ruimte en een ongeëvenaarde ligging. Uw droomvilla in Zeeland: - royale, duurzaam gebouwde villa met hoogwaardige afwerking; - 5 slaapkamers, waarvan 4 met en-suite badkamer; - voorzien van airconditioning in vrijwel alle slaapkamers; - verdeeld over 4 woonlagen met een doordachte indeling; - 26 zonnepanelen voor een energiezuinige exploitatie; - eigen botenhuis en aanlegsteiger; - zonnig terras op het zuidwesten; - vraagprijs exclusief btw en inclusief volledige inventaris. Harbour Village, exclusief en uniek Harbour Village Het Zilveren Schor is een kleinschalig en hoogwaardig resort met circa 80 exclusieve watervilla’s, allen direct gelegen aan het Veerse Meer op eigen grond. Het resort beschikt over een stijlvolle beachclub en biedt directe toegang tot het water, ideaal voor liefhebbers van zeilen, varen en natuur. De ligging op Walcheren is bijzonder gunstig, nabij plaatsen als Veere, Middelburg en Vlissingen. Ook steden als Brugge, Gent en Knokke zijn uitstekend bereikbaar. Gebruik en verhuur De villa wordt momenteel professioneel verhuurd via Dormio, met diverse verhuurmogelijkheden. Uiteraard is eigen gebruik eveneens mogelijk, waardoor u het perfecte evenwicht creëert tussen rendement en privégenot. Een zeldzame kans om te investeren in luxe, comfort en een unieke locatie aan het water. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere villa zelf te komen ervaren. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Exklusive Wasservilla auf höchstem Niveau am Veerse Meer! Diese luxuriöse Ferienvilla befindet sich im renommierten Resort Harbour Village, direkt am Veerse Meer und mitten im Naturschutzgebiet „Het Zilveren Schor“. Ein einzigartiger Ort, an dem Ruhe, Natur und Exklusivität aufeinandertreffen. Stellen Sie sich vor: Aufwachen mit Blick auf das Wasser, frühstücken auf Ihrer sonnigen Terrasse und den Tag mit einer Bootsfahrt von Ihrem eigenen Anleger aus ausklingen lassen. Diese hochwertige Ferienvilla bietet eine seltene Kombination aus Komfort, Großzügigkeit und einer unvergleichlichen Lage. Ihre Traumvilla in Zeeland: - großzügige, nachhaltig gebaute Villa mit hochwertiger Ausstattung; - 5 Schlafzimmer, davon 4 mit en-suite Badezimmer; - Klimaanlage in nahezu allen Schlafzimmern; - verteilt auf 4 Wohnebenen mit durchdachter Raumaufteilung; - 26 Solarpaneele für eine energieeffiziente Nutzung; - eigenes Bootshaus und privater Anleger; - sonnige Terrasse in Südwestlage; - Kaufpreis zzgl. MwSt., inklusive vollständigem Inventar. Harbour Village – exklusiv und einzigartig Harbour Village Het Zilveren Schor ist ein hochwertiges, kleinschaliges Resort mit ca. 80 exklusiven Wasservillen, die alle direkt am Veerse Meer auf eigenem Grundstück gelegen sind. Das Resort verfügt über einen stilvollen Beachclub und bietet direkten Zugang zum Wasser – ideal für Liebhaber von Wassersport und Natur. Die Lage auf Walcheren ist besonders attraktiv, in der Nähe von Orten wie Veere, Middelburg und Vlissingen. Auch Städte wie Brügge, Gent und Knokke sind hervorragend erreichbar. Nutzung und Vermietung Die Villa wird derzeit professionell über Dormio vermietet, wobei verschiedene Vermietungsmodelle möglich sind. Selbstverständlich ist auch eine Eigennutzung möglich, sodass Sie die ideale Kombination aus Rendite und privatem Genuss schaffen. Eine seltene Gelegenheit, in Luxus, Komfort und eine einzigartige Wasserlage zu investieren. Gerne laden wir Sie ein, diese besondere Villa persönlich zu besichtigen. Haftungsausschluss Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA Makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können keine Rechte daraus abgeleitet werden und es wird keine Haftung für eventuelle Fehler, Unvollständigkeiten oder andere Folgen übernommen. Wir weisen grundsätzlich auf Ihre eigene Prüfungspflicht hin. Alle Angaben sind als Einladung zur Besichtigung, Angebotsabgabe oder Verhandlungsaufnahme zu verstehen. Bei Abschluss eines Kaufvertrags über DELTA Makelaardij ist standardmäßig eine Anzahlung/Bankgarantie in Höhe von 10 % des Kaufpreises erforderlich. Bei Immobilien vor 1993 werden üblicherweise Asbest-, Boden- und Altersklauseln aufgenommen. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Webseite.
Hipoteca berekenen
€ 1.495.000
Coste del comprador (estimado): € 31.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750
3,04%
Anualmente
%
€ 74.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.495.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 229 m²
- Área del lote
- 787 m²
- Contenido
- 995 m³
- Otra zona interior
- 39 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 89 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 40 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta A-Klasse (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
- Jardín
- Zonneterras
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-03-2025
Instalaciones del baño
4 douches, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en verwarming
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Arnemuiden
Vista espacial del área de trabajo en Arnemuiden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnemuiden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnemuiden. En 2025 había 5.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.937.
Promedio WOZ
EUR 318.937
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.895
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
113
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.360 |
| 2022 | 5.360 |
| 2023 | 5.400 |
| 2024 | 5.320 |
| 2025 | 5.250 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 224.137 |
| 2022 | EUR 243.740 |
| 2023 | EUR 276.830 |
| 2024 | EUR 300.746 |
| 2025 | EUR 318.937 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.080
0-15: 965
15-25: 675
25-45: 1.190
45-65: 1.345
Nivel académico
Hoger
630
Praktisch
1.160
Middelbaar
1.840
Origen de los residentes (2025)
Europa
220
Nederland
4.830
Buiten Europa
200
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
435
Appartementen
175
Tussenwoningen
743
Vrijstaande woningen
475
Twee-onder-één-kap woningen
337
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
135
1925 tot 1950
192
1950 tot 1970
403
1970 tot 1980
547
1980 tot 1990
303
1990 tot 2000
350
2000 tot 2010
215
2010 tot 2020
326
2020 en later
74
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
652
Etiqueta C
629
Etiqueta B
552
Etiqueta D
166
Etiqueta F
166
Etiqueta G
153
Etiqueta E
82
Etiqueta A+
51
Etiqueta A+++
13
Etiqueta A++++
12
Etiqueta A++
8
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.207 | 2.672 |
| 2021 | 1.380 | 2.814 |
| 2022 | 1.069 | 2.624 |
| 2023 | 914 | 2.505 |
| 2024 | 895 | 2.553 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 895 • Electricidad: 2.157
Huurwoning
Gas: 689 • Electricidad: 1.816
Koopwoning
Gas: 993 • Electricidad: 2.736
Appartement
Gas: 621 • Electricidad: 1.834
Tussenwoning
Gas: 757 • Electricidad: 1.939
Vrijstaande woning
Gas: 1.186 • Electricidad: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 895 • Electricidad: 2.713
Actividad empresarial en Arnemuiden (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Número total de establecimientos empresariales: 525
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnemuiden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnemuiden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?
Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?
In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.
Meer viviendas in Arnemuiden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oranje Nassaustraat 33
4341GA Arnemuiden
€ 319.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zuster Van Donkstraat 2
4341LT Arnemuiden
€ 879.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 216 m²
- Área del lote
- 1353 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Burg. Langebeekestraat 24
4341AE Arnemuiden
€ 269.500 k.k.
€ 3.208/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Middelgat 37
4341LB Arnemuiden
€ 309.500 k.k.
€ 3.641/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Hoogaars 20
4341MN Arnemuiden
€ 549.000 k.k.
€ 4.159/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 279 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schoolstraat 11
4341AG Arnemuiden
€ 174.500 k.k.
€ 2.566/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- 108 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Bereklauwerf 1
4341KK Arnemuiden
€ 319.000 k.k.
€ 3.009/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prinses Margrietstraat 7
4341GG Arnemuiden
€ 335.000 k.k.
€ 3.131/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
