Ir directamente al contenido
Logotipo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Alkmaarsingel 276

6843WS Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.262

Galería de fotos

Alkmaarsingel 276 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijk lichte en ruime tussenwoning, gelegen op een unieke plek aan de rand van de wijk. Op zoek naar een woning met veel ruimte, volop privacy én mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten? Dan is deze woning aan de Alkmaarsingel 276 in Arnhem zeker een bezichtiging waard. Sinds de bouw in 1982 heeft de woning slechts één eigenaar gehad – de eerste bewoner woont er nog altijd. Dat zegt veel over de fijne woonomgeving en de prettige ligging van dit huis. Een bijzonder rustige en groene locatie De woning ligt aan een doodlopend stukje straat, waardoor er nauwelijks verkeer langs komt. Bovendien heeft u aan de achterzijde geen directe achterburen, waardoor u geniet van optimale privacy en een vrij gevoel. De zonnige achtertuin met berging en achterom maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig samen te zijn. De ligging is bovendien zeer gunstig. Binnen enkele minuten bereikt u het bruisende centrum van Arnhem met zijn winkels, terrassen en cultuur. Ook uitvalswegen richting de A12 en A50 zijn snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor u in korte tijd richting Utrecht, Nijmegen of Duitsland rijdt. Een solide basis met veel ruimte De woning biedt verrassend veel leefruimte. Met vier slaapkamers, een aangebouwd achterportaal, een vergrote keuken en zelfs een bergvliering is er plek genoeg voor een gezin of voor wie thuis wil werken. De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel A, wat zorgt voor lagere energielasten en toekomstbestendig wonen. De woning moet gemoderniseerd worden, maar dat biedt juist volop kansen. Dit huis vormt een solide basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. Denk aan het realiseren van een open keuken, het vernieuwen van de badkamer of het creëren van een eigentijdse woonstijl die helemaal bij u past. Hier kunt u écht uw eigen droomhuis maken. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met trapkast. De dichte woonkeuken is vergroot en biedt toegang tot het aangebouwde achterportaal. Daarnaast vindt u op de begane grond een toilet. Vanuit het portaal bereikt u de zonnige achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop, de vierde slaapkamer en extra bergruimte. Vanuit deze verdieping is er via een luik toegang tot de bergvliering. Waarom dit uw nieuwe thuis kan worden? Fantastische ligging met optimale privacy en rust Zonnige achtertuin met berging en achterom Ruim huis met vier slaapkamers en volop bergruimte Voorzien van zonnepanelen en energielabel A Sinds 1982 in bezit van de eerste en enige bewoner Een woning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren Gunstige ligging ten opzichte van centrum Arnhem en uitvalswegen Kortom: een degelijk en ruim huis op een fantastische plek, waar u alle mogelijkheden heeft om er uw eigen thuis van te maken. Kom kijken, ervaar de rust en ruimte zelf, en ontdek hoe fijn wonen hier is!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag Blauwe Engel II (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6843

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.