Ir directamente al contenido
Logotipo de Blinq Makelaars

Andantelaan 14

6842DA Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.174

Galería de fotos

Andantelaan 14 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het sfeervolle en geliefde dorp Elden, in de jonge en karaktervolle nieuwbouwwijk “De Tuin van Elden”, staat deze uitzonderlijk fraaie hoekwoning die in alles uitblinkt: uitstraling, afwerking én wooncomfort. Deze woning is met zorg en oog voor detail gebouwd, waarbij hoogwaardige materialen en een doordachte bouwwijze zorgen voor een duurzame, solide basis en een tijdloze uitstraling. De combinatie van moderne architectuur met subtiele, dorpse accenten geeft de woning een unieke charme die je zelden tegenkomt. Vanaf het eerste moment dat je de woning betreedt, ervaar je de bijzondere sfeer. De uitgebouwde voorzijde zorgt niet alleen voor extra leefruimte, maar versterkt ook de lichtinval en het gevoel van openheid. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een warme, uitnodigende ambiance. De afwerking is van een uitzonderlijk hoog niveau: strakke wanden, glad gestucte plafonds en een perfect op elkaar afgestemd interieur zorgen voor een harmonieus geheel waarin luxe en comfort naadloos samenkomen. De living vormt het kloppend hart van de woning en is ruim, stijlvol en bijzonder sfeervol dankzij de fraaie gashaard. Hier geniet je van lange avonden in een warme setting. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort maar ook aan de strakke, moderne uitstraling zonder zichtbare radiatoren. De keuken is een echte eyecatcher en van alle denkbare gemakken voorzien. Hoogwaardige inbouwapparatuur, een doordachte indeling en een luxe afwerking maken dit een plek waar koken en samenzijn centraal staan. Alles ademt kwaliteit en gebruiksgemak. Via de woonkamer bereik je de fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin, waar rust en privacy centraal staan. De tuin vormt een verlengstuk van de woning en is perfect om te ontspannen of om gasten te ontvangen. De aanwezigheid van een separate berging en een elektrisch bediend uitvalscherm aan de achterzijde maakt het buitenleven hier extra comfortabel. Op de eerste verdieping zet de hoogwaardige afwerking zich moeiteloos voort. Drie ruime en goed ingedeelde slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. De master bedroom is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Dankzij het grote dakraam geniet je ook hier van een prachtige lichtinval die de ruimtes een open en frisse uitstraling geeft. De badkamer is met veel gevoel voor stijl en luxe ingericht en vormt een ware wellnessruimte in huis. Met een ligbad, een royale inloopdouche, een elegant dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet is aan comfort niets tekortgedaan. De gebruikte materialen en afwerking onderstrepen het hoge kwaliteitsniveau van de woning. De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt tal van mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan een vierde slaapkamer, een werkruimte of een multifunctionele leefruimte: deze verdieping is dankzij de hoogwaardige afwerking direct te gebruiken en eenvoudig aan te passen aan jouw woonwensen. Wonen in Elden Elden is een dorp met een unieke, bijna dorpse rust, gecombineerd met de voordelen van de nabijheid van de stad Arnhem. Het staat bekend om zijn groene karakter, vriendelijke sfeer en sterke gemeenschapsgevoel. Hier woon je in een omgeving waar buren elkaar nog kennen en waar ruimte en natuur vanzelfsprekend zijn. Op korte afstand vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezondheidszorg. Daarnaast liggen de dijken en de uiterwaarden van de Rijn letterlijk om de hoek—een prachtig decor voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het centrum van Arnhem en zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Comfortabele hoekwoning - Fraaie bouw-accenten - Hoog afwerkingsniveau - Centraal, maar toch ook rustig gelegen - Ideale, instapklare eensgezinswoning Deze woning is meer dan alleen een huis; het is een plek waar hoogwaardige bouwkwaliteit, verfijnde afwerking en een warme, unieke sfeer samenkomen. Een instapklare woning waarin elk detail klopt en waar je je direct thuis zult voelen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop wordt de standaard VBO koopovereenkomst gehanteerd. Indien nodig zal er een clausule worden opgenomen waaruit blijkt dat de verkoper niet de bewoner van de woning is geweest. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de asbestclausule en de ouderdomsclausule standaard opgenomen; De bovengenoemde informatie hebben wij met de grootste zorg en de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid, omissie of anderszins, alsook voor de eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn zorgvuldig en professioneel opgenomen, maar wel indicatief. Wanneer u geinteresseerd bent in deze woning, dan kunt u zich aanmelden via de site of telefonisch contact opnemen met ons kantoor met telefoonnummer 026-7114555.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
428 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6842

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.