Ir directamente al contenido
Logotipo de Kars van der Wagen Makelaardij

Hans Tiemeijerhof 14

6836MK Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.431

Galería de fotos

Hans Tiemeijerhof 14 Arnhem
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een huis met een zwembad? In een rustig hofje, zonder doorgaand verkeer, staat deze fantastische woning met 4 ruime slaapkamers, een grote woonkamer, luxe keuken en een tuin met de ultieme vakantiesfeer. Hier zie je palmbomen, een buitendouche en een rond inbouwzwembad voor urenlang waterplezier. De ligging is fraai, want de tuin grenst aan de uitloper van een plantsoen. Welkom in Rijkerswoerd; een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en water. Het is maar een paar minuten lopen naar het winkelcentrum, een basisschool en kinderopvang. Het landschapspark Park Lingezegen is binnen handbereik, waar je volop geniet van de veelzijdige natuur. Aan de Marga Klompélaan stopt bus 7 richting winkelcentrum Kronenburg, GelreDome, Arnhem Centraal Station en Station Velperpoort. Aan de westkant van de wijk vind je Sport- en Wijkcentrum Rijkerswoerd, met een breed aanbod van diverse sporten. Indeling: Begane grond: Parkeer de auto op eigen terrein en loop via de geheel bestrate voortuin naar de entree van deze ruime, speels ingedeelde woning. In de hal ligt, net als op de rest van de begane grond, een mooie pvc-vloer en aan de rechterzijde is de toiletruimte met fonteintje. Naast de meterkast is een deur naar de inpandige (fietsen)berging, die ook vanaf de oprit te bereiken is. De woonkamer is niet alleen verrassend ruim, maar heeft ook een speelse indeling. Het linkerdeel is ingericht als eetkamer en het rechterdeel met een prachtige sierhaard, als zitkamer. Wat opvalt is de fraaie afwerking van de muren en plafonds, de ramen tot vloerhoogte en het prachtige uitzicht naar de tuin. Aan de voorzijde is de fraaie keuken, met een luxe U-opstelling die iedere kookliefhebber enthousiast maakt. Het aanrechtblad en de achterwand zijn uitgevoerd in een marmerlook en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron zijn ingebouwd. Zo hoef je alleen een koel-/vriescombinatie neer te zetten en de keuken is gebruiksklaar. Eerste verdieping: Ruimte is er niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping. Dit geldt ook voor de overloop, waaraan drie slaapkamers grenzen. De master bedroom van circa 20 m2, exclusief inloopkast, is aan de achterzijde en de andere slaapkamers zijn circa 13.5 m2. In alle slaapkamers laminaat op de vloer en grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Op de overloop, naast de inbouwkast, is een deur naar de badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Boven de wastafel hangt een spiegelkast en naast de handdoekenradiator zie je een hoge kast, waardoor er volop bergruimte in de badkamer is. Aan de andere zijde van de overloop is een wasruimte/berging, die deels als thuiswerkplek gebruikt kan worden. Tuin: Blikvanger in de achtertuin is het grote, ronde inbouwzwembad. Verder zie je witte schuttingen, palmbomen en een buitendouche die het ultieme vakantiegevoel oproepen. Aan de rechterzijde staat een houten berging en groene vingers zijn niet nodig, want de tuin is grotendeels bestraat. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997; - Inhoud: 505 m³; - Perceeloppervlakte: 205 m²; - Woonoppervlakte: 153 m²; - Overige inpandige ruimte: 0 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; - Externe bergruimte: 4 m²; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Zeer ruime woon-/eetkamer over de hele breedte van het huis; - Slapen met badkamer op de begane grond zeer eenvoudig te realiseren voor ouderen of minder valide mensen. - Stijlvolle tuin met een inbouwzwembad, buitendouche en fraaie palmbomen; - Drie ruime slaapkamers; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A - Het zwembad heeft een eigen warmtepomp.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
505 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remia cv installatie Bellfire (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6836

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.