Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Sonsbeeck makelaars

Hoensbroekstraat 128

6845DP Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Roel Willemsen Garantiemakelaars

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.990

Galería de fotos

Hoensbroekstraat 128 Arnhem
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze rustig gelegen geschakelde twee-onder-een-kapwoning beschikt over een garage met berging, een eigen oprit en een beschutte achtertuin met aan de achterzijde een groene wal, wat zorgt voor extra privacy en een prettige vrije woonomgeving. De woning is gebouwd in 1989 en beschikt over een tuingerichte woonkamer en drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Het geheel is gelegen in een rustige woonomgeving met overwegend bestemmingsverkeer. De huidige bewoonster is de tweede eigenaar van de woning, wat bijdraagt aan een goed beeld van zorgvuldig en langdurig gebruik. De woning biedt een solide basis en is geschikt voor diverse woonwensen. De vrijstaande woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk aan een autoluwe straat, wat het geheel uitermate geschikt maakt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Direct achter de woning liggen de Rijkerswoerdse Plassen, een prachtige recreatieplek waar u op elk moment van de dag kunt genieten van natuur, ontspanning of een kop koffie bij restaurant De Woerd. Een bushalte ligt om de hoek en alle voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals supermarkten, diverse winkels, basisscholen, middelbaar onderwijs en medische voorzieningen, allemaal op loop- en fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer zijn zowel het bruisende centrum van Arnhem als het knusse centrum van Elst binnen circa 10 fietsminuten uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, royaal toilet met wastafel en raampje, garderobe en trap naar boven. Toegang tot woonkamer met sfeervolle gaskachel en openslaande deuren naar zonnig gelegen achtertuin. Aan de voorzijde van de woning gelegen doorloop naar half open keuken in u/hoek-opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende onder- en bovenkasten. Er is een diepe trap- provisiekast voor voorraad en opslag. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht over de achtertuin en het achterliggende groen. De tweede slaapkamer heeft een speelse indeling en is ideaal als kinderkamer, werk- of studeerkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. De ruime badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Grote open zolderverdieping met dakramen en volop opslagmogelijkheden. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend in te richten als vierde slaapkamer, extra werk- of hobbykamer, waarbij er daarnaast voldoende ruimte overblijft voor opslag. Hier zijn tevens de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine, de omvormer van de zonnepanelen en een wastafel opgesteld. Tuin en garage: De zonnig gelegen tuin op het zuidwesten is gevarieerd ingericht met plantenborders en terras. Daarnaast beschikt de tuin over een praktisch tuinhuis, een buitenkraan en een prettig elektrisch zonnescherm voor de warmere dagen. Achter de tuin ligt een prachtig groene wal, met daarachter de Rijkerswoerdse Plassen, waardoor vanuit zowel de tuin als de woning uitkijkt op een groene omgeving en volop privacy kan worden ervaren. De garage is bereikbaar via de achtertuin en via een klap- en loopdeur aan de voorzijde. De garage is opgedeeld in een ruime bergruimte en een bijkeuken met keukenblok; beide ruimtes zijn voorzien van elektra en verwarming. Bijzonderheden - Dubbel glas gehele woning; - Cv ketel goed onderhouden; - Zonnepanelen aanwezig (8 stuks); - Energielabel B; - 2 jaar geleden geschilderd; - Rustige straat; - Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorziengingen; - Dichtbij recreëren bij de direct achter de woning gelegen Rijkerswoerdse Plassen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
443 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6845

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.