Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Asselt Makelaars

Hommelseweg 290 2

6821LT Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.392

Galería de fotos

Hommelseweg 290 2 Arnhem
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee-kamer appartement met balkon én royaal dakterras – licht, uitzicht en stadsleven in één In het levendige Arnhem-Noord, aan de rand van het populaire Sonsbeekkwartier, ligt dit charmante en lichte twee-kamer appartement op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren ’30-pand. Het appartement heeft een frisse afwerking, een prettige indeling en opvallend veel lichtinval dankzij de vele ramen rondom. Bovendien beschik je hier over twee heerlijke buitenruimtes: een balkon aan de achterzijde en een royaal dakterras bovenop het pand met een prachtig uitzicht over de stad en het groen van park Sonsbeek. Een ideale plek voor wie houdt van licht, ruimte en het bruisende stadsleven binnen handbereik. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is bijzonder sfeervol dankzij de erker met grote raampartijen. Hierdoor valt er de hele dag door veel daglicht binnen en heb je vrij uitzicht over de straat en de karakteristieke bebouwing in de buurt. De ruimte voelt open en ruimtelijk aan en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken sluit mooi aan bij de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparaten, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Hier kun je met gemak een maaltijd bereiden terwijl je in contact blijft met de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, die rust en privacy biedt. Dankzij de vaste kasten is er volop bergruimte aanwezig. Aansluitend ligt de badkamer, die is uitgevoerd met lichte wandtegels, een douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het balkon – een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Via een vaste trap bereik je het dakterras: een heerlijke buitenruimte waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over Arnhem. Of je nu in de zon wilt ontbijten of ’s avonds met vrienden iets wilt drinken, dit terras is echt een pluspunt van deze woning. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren is beperkt actief. Zo is deze ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en is er een gezamenlijke opstalverzekering. De maandelijkse servicekosten bedragen € 25,-- Wijk en locatie De woning ligt in het geliefde Sonsbeekkwartier, een van de meest gewilde wijken van Arnhem-Noord. Hier woon je op loopafstand van park Sonsbeek en park Klarenbeek – perfect voor een wandeling, een hardlooprondje of een zomerse picknick. Ook de gezellige cafés en restaurants in de buurt, zoals Caspar, Sugar Hill en Goed Proeven, liggen om de hoek. De winkels en supermarkten aan de Hommelseweg en de Steenstraat zijn dichtbij en binnen enkele minuten fiets je naar het centraal station en het stadscentrum. De wijk heeft een levendige, maar gemoedelijke sfeer, met veel groen en karaktervolle panden. Parkeren kan in de directe omgeving en de uitvalswegen richting de A12 en A50 zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 51 m² Balkon en royaal dakterras Veel lichtinval door de erker en grote ramen Karakteristiek jaren ’30-pand Cv-installatie (eigendom) Gunstige ligging nabij park Sonsbeek, centrum en openbaar vervoer Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
169 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.