Ir directamente al contenido
Logotipo de Franke & Van der Aa Makelaars

Hommelseweg 338

6821LV Arnhem • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Velp

Galería de fotos

Hommelseweg 338 Arnhem
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek jij een karaktervolle bovenwoning met een overvloed aan ruimte en mogelijkheden? Dit jaren ‘30 appartement heeft maar liefst 109 m2 woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers, een werkkamer en een woon- en eetkamer. Dit is jouw kans om in een veelzijdig appartement te wonen op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf! Bouwjaar: 1933 Woonoppervlakte: 109 m2 Berging: 6 m2 Indeling Begane grond: Binnenkomst op de begane grond via de entree met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Hier bevindt zich een verloop met wc en inbouwkast en toegang tot de woonkamer, de werkkamer en de tweede verdieping. De woonkamer bestaat uit een voor- en een achterkamer (woon- en eetkamer), die nog de sfeer ademt van de oorspronkelijke kamer-en-suite vanwege de nog aanwezige scheidingsmuur met vaste kasten. Deze kamer heeft een totale afmeting van 34 m2 en een verbinding met het balkon, de werkkamer en de keuken. De nette keuken is efficiënt ingericht met een recht keukenblok v.v. een gaskookplaat en een afzuigkap. Om nog meer berg- en werkruimte te creëren in de keuken, zou er een L-vormig keukenblok geplaatst kunnen worden, waarbij de deur naar het balkon zou kunnen komen te vervallen. 2e verdieping: Op deze verdieping vind je 2 grote slaapkamers (elk 16 m2) met inbouwkasten, een kleinere werk- of slaapkamer (6m) en een ruime gerenoveerde (2017) badkamer. De badkamer is modern en is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede wc. Bergruimte: Bijzonder prettig is de aanwezige berging aan de achterzijde van het complex. Het biedt ruimte om in ieder geval een aantal fietsen te plaatsen, zodat deze niet aan de straat hoeven te staan, zoals bij oudere appartementen in de wijk. Lokatie De Hommelseweg ligt in het geliefde Arnhem-Noord, waar historie en stadse levendigheid samenkomen. De wijk is omringd door parken, zoals Sonsbeek, en biedt tal van hippe cafés en winkels op loopafstand. De bereikbaarheid is ideaal, met het centrum op een steenworp afstand en uitstekende verbindingen naar snelwegen en openbaar vervoer. Hier woon je in een bruisende, maar toch groene omgeving met alles binnen handbereik. Algemeen - Alle kamers hebben een moderne laminaatvloer met isolerende ondervloer en de wanden zijn mooi glad gestuct - Het gehele appartement heeft kunststof ramen met dubbel glas. Verder is er dakisolatie (2022) en spouwmuurisolatie (2022) - Energielabel B - Verwarming en warm water verlopen via een cv-combiketel (bouwjaar 2019) - Het appartement ligt in een kleinschalige en gezonde VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,- en er is een gezonde reserve voor gepland onderhoud als schilderwerk aan de buitenzijde - De dakbedekking van het hoofddak is in 2022 vervangen en er is isolatie aangebracht. - De fietsenberging is aan de achterzijde van het complex gelegen en bereikbaar via een achterpad Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van het huis kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
368 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.