Ir directamente al contenido
Logotipo de Moreno Joosten Makelaardij

Hoogmadepad 5

6843EG Arnhem • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doornenburg

Galería de fotos

Hoogmadepad 5 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een nette en instapklare eengezinswoning in een rustige buurt in Arnhem? Dan is Hoogmadepad 5 precies wat je zoekt! Deze woning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met een ideale ligging. Met een landelijke keuken, een sfeervolle tuin en multifunctionele ruimtes biedt dit huis alles voor een heerlijk thuis. Klinkt goed, toch? De highlights: • Ruime en lichte leefruimtes • Fijne keuken en badkamer • 3 slaapkamers (4e eenvoudig terug te brengen) • Nette bijkeuken • Fraai aangelegde tuin op het zuiden met overkapping • Eigen oprit • Van boven tot beneden netjes en neutraal afgewerkt • Rustige ligging in het kindvriendelijke Elderveld LANDELIJKE KEUKEN & PRAKTISCHE BIJKEUKEN Je komt de woning binnen via de bijkeuken of de hal. De bijkeuken is zo netjes afgewerkt dat je je voor kunt stellen dat je deze ergens anders voor gebruikt. Denk aan een speelkamer of thuiskantoor! Boven de bijkeuken zit een vliering. Handig voor spullen die je niet elke dag nodig hebt. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en via het grote raam aan de straatkant valt er lekker veel daglicht naar binnen. Dankzij de L-vorm heb je genoeg werkblad om lekker te koken. Witte fronten, een composiet werkblad en moderne apparatuur – alles is aanwezig. Denk aan een gaskookplaat, een oven, afzuigkap en vaatwasser. LICHTE WOONKAMER MET UITZICHT OP DE TUIN De woonkamer is ruim en lekker licht door de grote raampartijen aan de achterkant. Je kijkt hier zo de tuin in en door de openslaande deuren haal je buiten makkelijk naar binnen. De vloer is licht laminaat en samen met de zachte kleur op de muren zorgt dat voor een rustige, warme sfeer. Er is genoeg plek voor een royale zithoek én een flinke eettafel. Aan de achterzijde van de woning zijn de kozijnen vervangen door kunststof. Dat scheelt schilderwerk en onderhoud. Alles blijft netjes en strak. Boven aan de achterzijde hangen zonneschermen. Die houden de zon buiten en zorgen voor een fijn binnenklimaat. 3 SLAAPKAMERS (OF LIEVER 4?) Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan er momenteel één is ingericht als praktijkruimte. Wil je liever drie slaapkamers op deze etage? Dan is dat eenvoudig te realiseren. De kamers zijn netjes afgewerkt en hebben veel lichtinval. Op de zolderverdieping is nog een extra kamer, met een gezellige schuine kap, dakraam en veel kastruimte. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is fris en modern, met witte wandtegels en een warme tegelvloer. Je vindt hier een inloopdouche, een hangtoilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Alles strak afgewerkt en direct te gebruiken. ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING De gezellig aangelegde tuin is een plek waar je echt kunt genieten. Met een ruime overkapping zit je hier ook bij minder mooi weer lekker buiten. Het terras heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor zomerse barbecues of een kop koffie in de ochtendzon. Achterin de tuin staat een houten berging voor al je tuingereedschap of fietsen. En met veel groen om je heen geniet je hier van volop privacy. WONEN IN ELDERVELD ARNHEM Elderveld is een geliefde en rustige woonwijk in Arnhem-Zuid, bekend om de groene opzet, brede straten en kindvriendelijke inrichting. Je woont hier op loop- en fietsafstand van allerlei voorzieningen: van supermarkten en basisscholen tot sportverenigingen en het winkelcentrum Kronenburg. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bus- en treinstations in de buurt. Liever de natuur in? Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de uiterwaarden van de Rijn of Park Meinerswijk! NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6843

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.