Jump to content
Logo of Moreno Joosten Makelaardij

Hoogmadepad 5

6843EG Arnhem • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Doornenburg

Photo Gallery

Hoogmadepad 5 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een nette en instapklare eengezinswoning in een rustige buurt in Arnhem? Dan is Hoogmadepad 5 precies wat je zoekt! Deze woning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met een ideale ligging. Met een landelijke keuken, een sfeervolle tuin en multifunctionele ruimtes biedt dit huis alles voor een heerlijk thuis. Klinkt goed, toch? De highlights: • Ruime en lichte leefruimtes • Fijne keuken en badkamer • 3 slaapkamers (4e eenvoudig terug te brengen) • Nette bijkeuken • Fraai aangelegde tuin op het zuiden met overkapping • Eigen oprit • Van boven tot beneden netjes en neutraal afgewerkt • Rustige ligging in het kindvriendelijke Elderveld LANDELIJKE KEUKEN & PRAKTISCHE BIJKEUKEN Je komt de woning binnen via de bijkeuken of de hal. De bijkeuken is zo netjes afgewerkt dat je je voor kunt stellen dat je deze ergens anders voor gebruikt. Denk aan een speelkamer of thuiskantoor! Boven de bijkeuken zit een vliering. Handig voor spullen die je niet elke dag nodig hebt. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en via het grote raam aan de straatkant valt er lekker veel daglicht naar binnen. Dankzij de L-vorm heb je genoeg werkblad om lekker te koken. Witte fronten, een composiet werkblad en moderne apparatuur – alles is aanwezig. Denk aan een gaskookplaat, een oven, afzuigkap en vaatwasser. LICHTE WOONKAMER MET UITZICHT OP DE TUIN De woonkamer is ruim en lekker licht door de grote raampartijen aan de achterkant. Je kijkt hier zo de tuin in en door de openslaande deuren haal je buiten makkelijk naar binnen. De vloer is licht laminaat en samen met de zachte kleur op de muren zorgt dat voor een rustige, warme sfeer. Er is genoeg plek voor een royale zithoek én een flinke eettafel. Aan de achterzijde van de woning zijn de kozijnen vervangen door kunststof. Dat scheelt schilderwerk en onderhoud. Alles blijft netjes en strak. Boven aan de achterzijde hangen zonneschermen. Die houden de zon buiten en zorgen voor een fijn binnenklimaat. 3 SLAAPKAMERS (OF LIEVER 4?) Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan er momenteel één is ingericht als praktijkruimte. Wil je liever drie slaapkamers op deze etage? Dan is dat eenvoudig te realiseren. De kamers zijn netjes afgewerkt en hebben veel lichtinval. Op de zolderverdieping is nog een extra kamer, met een gezellige schuine kap, dakraam en veel kastruimte. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is fris en modern, met witte wandtegels en een warme tegelvloer. Je vindt hier een inloopdouche, een hangtoilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Alles strak afgewerkt en direct te gebruiken. ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING De gezellig aangelegde tuin is een plek waar je echt kunt genieten. Met een ruime overkapping zit je hier ook bij minder mooi weer lekker buiten. Het terras heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor zomerse barbecues of een kop koffie in de ochtendzon. Achterin de tuin staat een houten berging voor al je tuingereedschap of fietsen. En met veel groen om je heen geniet je hier van volop privacy. WONEN IN ELDERVELD ARNHEM Elderveld is een geliefde en rustige woonwijk in Arnhem-Zuid, bekend om de groene opzet, brede straten en kindvriendelijke inrichting. Je woont hier op loop- en fietsafstand van allerlei voorzieningen: van supermarkten en basisscholen tot sportverenigingen en het winkelcentrum Kronenburg. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bus- en treinstations in de buurt. Liever de natuur in? Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de uiterwaarden van de Rijn of Park Meinerswijk! NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
149 m²
Content
455 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-01-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6843

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.