Ir directamente al contenido
Logotipo de Franke & Van der Aa Makelaars

Huijghenslaan 5

6824JA Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Huijghenslaan 5 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op stand en in de geliefde woonwijk Angerenstein in het schitterende Arnhem Noord nabij diverse parken wordt u deze royale helft van dubbel woonhuis met vrijstaande garage, oprit en riante voor- en achtertuin aangeboden. De woning kenmerkt zich door haar speelse indeling, goede ruimtelijke verhoudingen, ruime kamers en veel lichtinval. De Huijghenslaan is een mooie brede en groene laan met uitsluitend statige woningen. De ligging in Angerenstein garandeert een prettige woonomgeving en biedt het gemak van uitvalswegen op korte afstand. Dichtbij vindt u kinderopvang, basis- en middelbare scholen. Het bruisende stadscentrum van Arnhem is gemakkelijk bereikbaar met de fiets, de auto en het openbaar vervoer. Park Klarenbeek en Park Angerenstein bieden volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen. Kortom: een geweldige plek om te wonen in een groene- en kindvriendelijke omgeving! Bouwjaar: 1953 Woonoppervlak: 199 m² (exclusief kelder en bijgebouwen) Perceeloppervlak: 595 m² Indeling Kelder: Provisiekelder Begane grond: Prettige hal met trap naar de eerste verdieping, wc, meterkast, ruime L-vormige woon-/eetkamer van circa 37m² en een open verbinding met de in 1979 uitgebouwde woonkeuken van 20m². De woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, heeft een strakke muurafwerking, een open haard en een nette parketvloer. De nette woonkeuken heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Zowel vanuit de woonkeuken als de eetkamer is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De trap met karakteristieke trapleuningen leidt u naar de speelse en ruime overloop met een 2e wc en geeft toegang tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers hebben mooie afmetingen van 12, 13en 16m². Voorheen waren er 4 slaapkamers, maar 1 slaapkamer is verworden tot een ruime (2e) badkamer. Deze grootste badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting. De oorspronkelijke badkamer is compacter en ingericht met een douche en een wastafel. Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van het huis kunt vinden. 2e verdieping: De vaste trap naar deze verdieping komt uit op de overloop met de cv-ketel en vaste kasten. Er zijn verder 2 grote slaapkamers (circa 12 en 14m²) met een dakkapel en een extra overloop/ berging met een wastafel. Buitenruimte: Het huis heeft een diepe voortuin, waar de karakteristieke Klarenbeek doorheen stroomt. De voortuin biedt niet alleen veel privacy, maar ook ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De oprit leidt u naar de vrijstaande stenen garage van 21m² met aansluitend een ruime berging van 10m² voor onder andere fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair. Er is dus ruim voldoende berggelegenheid in en om het huis! De achtertuin biedt eveneens veel privacy en heeft een hoge mate van vrijheidsbeleving. U kunt er heerlijk op het terras zitten of uw groene vingers de kost geven in borders met diverse planten, struiken en bomen. Door de grote afmeting van de tuin kunt u hier altijd genieten van een plekje in de zon en de schaduw. Algemeen - energielabel D; - verwarming verloopt via een heteluchtverwarming, warm water wordt geleverd door een boiler; - vrijstaand stenen garage; - riant woonoppervlak en veel lichtinval; - geweldige locatie nabij het centrum en diverse parken; - De ervaring leert dat een koper graag inzicht wenst in de bouwkundige staat van een woning met oudere leeftijd. Daarom is er reeds een bouwkundig rapport opgesteld door een onafhankelijk bureau. Dit rapport heeft de bedoeling om een indicatie van de kosten van het noodzakelijk onderhoud te geven, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van het huis kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
595 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
219 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6824

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.