Jump to content
Logo of Franke & Van der Aa Makelaars

Huijghenslaan 5

6824JA Arnhem • Gelderland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Huijghenslaan 5 Arnhem
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op stand en in de geliefde woonwijk Angerenstein in het schitterende Arnhem Noord nabij diverse parken wordt u deze royale helft van dubbel woonhuis met vrijstaande garage, oprit en riante voor- en achtertuin aangeboden. De woning kenmerkt zich door haar speelse indeling, goede ruimtelijke verhoudingen, ruime kamers en veel lichtinval. De Huijghenslaan is een mooie brede en groene laan met uitsluitend statige woningen. De ligging in Angerenstein garandeert een prettige woonomgeving en biedt het gemak van uitvalswegen op korte afstand. Dichtbij vindt u kinderopvang, basis- en middelbare scholen. Het bruisende stadscentrum van Arnhem is gemakkelijk bereikbaar met de fiets, de auto en het openbaar vervoer. Park Klarenbeek en Park Angerenstein bieden volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen. Kortom: een geweldige plek om te wonen in een groene- en kindvriendelijke omgeving! Bouwjaar: 1953 Woonoppervlak: 199 m² (exclusief kelder en bijgebouwen) Perceeloppervlak: 595 m² Indeling Kelder: Provisiekelder Begane grond: Prettige hal met trap naar de eerste verdieping, wc, meterkast, ruime L-vormige woon-/eetkamer van circa 37m² en een open verbinding met de in 1979 uitgebouwde woonkeuken van 20m². De woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, heeft een strakke muurafwerking, een open haard en een nette parketvloer. De nette woonkeuken heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Zowel vanuit de woonkeuken als de eetkamer is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De trap met karakteristieke trapleuningen leidt u naar de speelse en ruime overloop met een 2e wc en geeft toegang tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers hebben mooie afmetingen van 12, 13en 16m². Voorheen waren er 4 slaapkamers, maar 1 slaapkamer is verworden tot een ruime (2e) badkamer. Deze grootste badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting. De oorspronkelijke badkamer is compacter en ingericht met een douche en een wastafel. Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van het huis kunt vinden. 2e verdieping: De vaste trap naar deze verdieping komt uit op de overloop met de cv-ketel en vaste kasten. Er zijn verder 2 grote slaapkamers (circa 12 en 14m²) met een dakkapel en een extra overloop/ berging met een wastafel. Buitenruimte: Het huis heeft een diepe voortuin, waar de karakteristieke Klarenbeek doorheen stroomt. De voortuin biedt niet alleen veel privacy, maar ook ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De oprit leidt u naar de vrijstaande stenen garage van 21m² met aansluitend een ruime berging van 10m² voor onder andere fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair. Er is dus ruim voldoende berggelegenheid in en om het huis! De achtertuin biedt eveneens veel privacy en heeft een hoge mate van vrijheidsbeleving. U kunt er heerlijk op het terras zitten of uw groene vingers de kost geven in borders met diverse planten, struiken en bomen. Door de grote afmeting van de tuin kunt u hier altijd genieten van een plekje in de zon en de schaduw. Algemeen - energielabel D; - verwarming verloopt via een heteluchtverwarming, warm water wordt geleverd door een boiler; - vrijstaand stenen garage; - riant woonoppervlak en veel lichtinval; - geweldige locatie nabij het centrum en diverse parken; - De ervaring leert dat een koper graag inzicht wenst in de bouwkundige staat van een woning met oudere leeftijd. Daarom is er reeds een bouwkundig rapport opgesteld door een onafhankelijk bureau. Dit rapport heeft de bedoeling om een indicatie van de kosten van het noodzakelijk onderhoud te geven, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van het huis kunt vinden.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
199 m²
Land area
595 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
219 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Gasboiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6824

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.