Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Huissensestraat 61 1

6833HM Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 3.983

Galería de fotos

Huissensestraat 61 1 Arnhem
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw eigen stadsappartement met luxe badkamer en royaal dakterras? Ontdek Huissensestraat 61-1 in Arnhem! Ben jij starter op de woningmarkt en zoek je een instapklare boven woning met karakter, ruimte én buitenleven? Dit sfeervolle en volledig gemoderniseerde 3-appartement beschikt over een zonnig dakterras van circa 20 m², een strak afgewerkte woonkamer met open keuken, een stijlvolle badkamer en een ruime zolderverdieping. De woning is gelegen in een charmant jaren ’30 pand en is volledig gerenoveerd in 2014. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand en binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Arnhem. Bijzonderheden • Instapklaar 3-kamer appartement • Gelegen in karakteristiek pand uit 1937 • Groot dakterras van circa 20 m², ideaal gelegen op het noord/oosten • Lichte woonkamer met moderne open keuken • Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, hangtoilet, designradiator en dakraam • Praktische zolderverdieping met bergruimte eventueel te gebruiken als slaapkamer/logeerkamer • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Energielabel A • Centrum van Arnhem op slechts 10 minuten fietsen Indeling woning Begane grond: Je betreedt het pand via de gezamenlijke entree met intercom en meterkast. De trap leidt naar de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt. 2e verdieping: Je komt binnen in een nette hal met garderobehoek. Vanuit hier heb je toegang tot de gezellige en lichte woonkamer met strak gestucte wanden, laminaatvloer en grote raampartijen. De open keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en uitgerust met een Terrazzo aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Via de woonkamer stap je zo het ruime dakterras op. Hier kun je genieten van een loungebank, eettafel of ligbed – er is meer dan genoeg ruimte. Door de ligging op het zuiden is het hier nagenoeg de hele dag zonnig. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal en beschikt over een inpandige kast en dakkapel. De moderne badkamer heeft een luxe inloopdouche met regendouche, een strak wastafelmeubel met twee waskommen, hangcloset en een designradiator. Zolderverdieping: De vaste trap brengt je naar de praktische zolderruimte, ideaal voor extra slaapkamer/logeerkamer of gewoon als bergzolder. Hier vind je ook de aansluiting voor wasmachine en droger, de cv-installatie én een extra wastafel. Wonen in Arnhem Wonen aan de Huissensestraat betekent wonen op een centrale plek in Arnhem-Zuid, in de wijk Malburgen. Hier profiteer je van alles wat de stad te bieden heeft, maar dan met meer ruimte en rust. Winkels, supermarkten, sportclubs en scholen zijn allemaal in de buurt. De bushalte ligt op loopafstand en met de fiets ben je zó in het centrum of bij station Arnhem. Diverse parken liggen vlakbij voor een wandeling of fietstocht. De wijk is ruim opgezet en verrassend groen. Bovendien is parkeren hier geen gedoe. Arnhem-Zuid biedt meer voor minder, met dezelfde stadse gemakken. Precies de balans die je zoekt. Verder nog goed om te weten • Bouwjaar 1937 • Woonoppervlakte: 59 m² incl. 13 m2 overige inpandige ruimte (zolder) • Inhoud woning: 204 m³ • Verwarming en warm water middels Remeha HR combiketel (2014) • Diverse voorzetwanden met isolatie • Laminaatvloer door het hele appartement • Servicekosten: € 50,- per maand • Kleinschalige VvE (Huissensestraat 61 en 61-1, opstartfase) • Aanvaarding: direct Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Arnhem, T: 026-320 12 00. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
204 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6833

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.