Ir directamente al contenido
Logotipo de Spitman Makelaars | Qualis

Kemperbergerweg 419

6816RT Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 4.502

Galería de fotos

Kemperbergerweg 419 Arnhem
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de mooiste locaties van Schaarsbergen - midden in het groen en toch verrassend centraal - presenteren wij u met trots deze royale, goed onderhouden HALFVRIJSTAANDE VILLA met DUBBELE GARAGE op een riant perceel van maar liefst 3.790 m². Een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en vrijheid. Deze karakteristieke villa uit de jaren '30–'40 biedt met haar woonoppervlakte van ca. 221 m2 én 40 m2 inpandige garage niet alleen comfort, maar ook flexibiliteit. Dankzij de 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en mogelijkheid voor een compleet woonprogramma op de begane grond - inclusief wellnessruimte met sauna - is dit een woning die meegroeit met uw wensen. Of het nu gaat om gelijkvloers wonen, werken aan huis, mantelzorg of het uitoefenen van een hobby, het kan hier allemaal. De omliggende tuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy, zon en ruimte om te genieten van het buitenleven. Parkeren doet u op eigen terrein, waar ruimschoots plek is voor meerdere voertuigen. De dubbele garage - met vliering - is multifunctioneel inzetbaar als atelier, opslag, werkplaats/ hobbyruimte of stalling voor uw auto's. Wat deze woning écht uniek maakt, is de ligging. In een rustige, bosrijke omgeving direct grenzend aan natuurgebieden zoals Warnsborn en De Hoge Veluwe, terwijl het bruisende stadsleven van Arnhem zich op slechts enkele autominuten bevindt. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportverenigingen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree met hal en toilet. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Keuken voorzien van inbouwapparatuur. Tweede hal met toegang tot badkamer/ wellnessruimte met sauna, douche en toilet, met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. De dubbele garage beschikt over een praktische vliering en een tussendeur voor multifunctioneel gebruik. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met balkon. Badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Ruime voorzolder en 2 volwaardige slaapkamers. Kenmerken: Bouwperiode: jaren '30–'40; Perceeloppervlakte: 3.790 m Woonoppervlakte: ca. 221 m2; Overige inpandige ruimte (dubbele garage): ca. 40 m2; 5 ruime slaapkamers; 2 badkamers; Dubbele garage en parkeren op eigen terrein; Rustige, bosrijke ligging nabij stadsvoorzieningen; Volop gebruiksmogelijkheden: wonen, werken, zorgen of recreëren; Aanvullende clausules van toepassing; Aanvaarding in overleg. Bent u op zoek naar een unieke woning die rust, ruimte en veelzijdigheid biedt op een uitzonderlijke locatie in Arnhem-Noord (Schaarsbergen)? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging van de Kemperbergerweg 419.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
3790 m²
Contenido
1028 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1943
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
04-06-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6816

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.