Ir directamente al contenido
Logotipo de Willemsen makelaars

Oranjestraat 121

6812CN Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.232

Galería de fotos

Oranjestraat 121 Arnhem
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Herenhuis (1923) Op loopafstand van het centrum, met uitzicht op de Rijn staat dit royale dubbele woonhuis met grote tuin. Het huis heeft nog geornamenteerde plafonds, glas in lood ramen, originele paneeldeuren met uiteraard ook het originele hang en sluitwerk. Deze woning is een fantastische gezinswoning en goed te combineren met kantoor of praktijk aan huis. Gezien parkeren ook in Arnhem steeds problematiser wordt, heeft U voldoende ruimte om Uw auto’s en die van klanten/ vrienden te parkeren. Ook is er plaats genoeg voor een laadstation/stekker op eigen terrein. Indeling: Beneden verdieping: entree, fraaie hal met originele granito vloer,toilet. De riante voorkamer-en-suite met erker en schouw is in gebruik als kantoor. Via de schuifdeuren komt U in de woonkamer die voorzien is van een prachtige schouw met open haard. Alle twee de ruimtes hebben nog de originele glas in lood ramen, en een massief eiken vloer (2004). De Tv kamer ( tevens te gebruiken als eetkamer)met marmeren schouw en eiken vloer, geeft toegang tot de serre met doorloop naar atelier/praktijk ruimte (kitchenette) en overdekte buiten ruimte en tuin. De keuken is eenvoudig met originele servieskast en schouw. Bijkeuken en twee provisie kelders. Modernisering noodzakelijk. Eerste verdieping: via een fraai trappenhuis met bordes toegang naar overloop, drie ruime slaapkamers welke allen voorzien zijn van vaste kasten en waarvan de master bedroom voorzien is van balkon en schouw. De gedateerde zeer ruime badkamer met een balkon over de gehele lengte van het huis,is voorzien van een bad , twee vaste wastafels, toilet, bidet en douche. Tweede verdieping: heeft een vaste trap naar de ruime zolder met mogelijkheid tot uitbreiding voor twee kamers. ( vergunning voor dakkapel is aanwezig) Hier is de aansluiting voor de wasmachine en is de Valiant Ecotech (12-2023, gas gestookt) Buiten ruimte: bied verschillende mogelijkheden om samen met familie en of vrienden te genieten van een heerlijke bbq, op het terras, zitkuil of overdekt. De grote tuin is af te sluiten met een hek zodat ook de kinderen veilig in de tuin kunnen spelen. De haag is een groene afscheiding zodat Uw prive verzekerd is, achter de haag staat de berging voor fietsen en parkeerplaatsen. Bijzondeheden: – Verrassend statig herenhuis met royale tuin, kantoor/praktijkruimte en bergingen; – Parkeergelegenheid op eigen terrein; – Nabij park Mariendaal – Diverse authentieke details – 4 marmeren schouwen – Valiant Ecotech (12-2023) – Het pand is aan de voorzijde voorzien van dubbele beglazing – Geen hoge bebouwing toegestaan(Hoogvliet zijde terrein) – Buitenschilderwerk 2025 Alles dichtbij: Er zijn diverse winkels voor dagelijkse boodschappen, basis school,middelbare school, een gelegenheid om te lunchen, en Centraal station en uitvalswegen binnen handbereik. Er zijn twee buslijnen binnen loopafstand. Dit maakt de wijk een gewilde wijk en gezellige locatie om te wonen.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
246 m²
Área del lote
452 m²
Contenido
981 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valiant Eco Tech (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6812

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.