Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Arnhem

Postmeesterwei 1

6843ZB Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 3.327

Galería de fotos

Postmeesterwei 1 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, carport en tuin op het noorden in geliefde wijk Elderhof. In de rustige en groene wijk Elderhof, vlakbij het prachtige natuur- en uiterwaardengebied Meinerswijk, ligt deze sfeervolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan een rustig woonerf. De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging, een carport op eigen terrein en een tuin op het noorden, grenzend aan een park met vrij uitzicht. Een bijzonder pluspunt is de vrije ligging aan de achterzijde, direct aan het water, wat zorgt voor veel privacy en een prachtig uitzicht. Deze royale gezinswoning biedt volop ruimte voor een groot gezin of voor wie graag comfortabel vanuit huis werkt. Met maar liefst vijf slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. Een van de grote pluspunten is de ruime begane grond: de woon- en eetkamer is ruim 47m² groot, wat zorgt voor een heerlijke leefruimte. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing profiteer je bovendien van extra wooncomfort en weinig onderhoud. Bijzonderheden: - Gelegen aan een autoluw en kindvriendelijk woonerf; - Directe ligging aan een park en nabij natuurgebied Meinerswijk; - Riante achtertuin op het noorden; - Volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas; - Parkeren op eigen terrein met carport; - Woonoppervlakte ca. 165 m²; - Maar liefst 5 slaapkamers; - Energielabel C. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreed je een ruime en praktische entreehal die toegang biedt tot diverse vertrekken op de begane grond. Aan de linkerzijde bevindt zich de deur naar de keuken, eetkamer en woonkamer – de centrale leefruimtes van het huis. De keuken (ca. 15 m²) is functioneel ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis met combioven. Aansluitend ligt de royale eetkamer (ca. 23 m²), waar een sfeervolle open haard is geplaatst – een heerlijke plek voor lange diners of gezellige avonden. Via een deur is er direct toegang tot de zonnige achtertuin, waar zich tevens een praktische berging van ruim 1 m² bevindt. De woonkamer (ca. 24 m²) is bereikbaar vanuit de eetkamer en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek met uitzicht op het groen aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige sfeer. Verder beschikt de entree over een handige voorraadkast (ca. 2 m²), een modern toilet met fonteintje, de meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de overloop (ca. 6 m²) zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer (ca. 17 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde liggen de andere twee slaapkamers van ca. 14 m² en ca. 7 m². De kleinste kamer biedt bovendien toegang tot een balkon van ca. 1,5 m² – een fijne plek voor een moment in de buitenlucht. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tot slot beschikt deze verdieping over een handige inbouwkast (ca. 1 m²), ideaal voor het opbergen van linnengoed of andere spullen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je uitkomt op een ruime overloop. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel. Deze verdieping is ingedeeld met twee volwaardige slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11 m² groot en de royale slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 17 m². Beide kamers zijn voorzien van daglicht en bieden diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten: Deze woning beschikt over zowel een ruime voortuin als een zeer royale achtertuin, wat zorgt voor volop privacy en buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich veel groen, samen met een carport en een vrijstaande berging – ideaal voor het stallen van fietsen en het parkeren van de auto op eigen terrein. De achtertuin is een waar pluspunt: met een oppervlakte van ca. 130 m² biedt deze volop ruimte voor ontspanning en buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met diverse zithoekjes, veel groen en een sfeervolle vijver. Dankzij de gunstige ligging is er op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden. Vanuit de tuin loop je direct het prachtige natuurgebied 'Meijnerswijck' in, een perfecte plek voor wandelen en ontspannen in de natuur. Afmetingen + Woonoppervlakte: 165 m²; + Inhoud woning: 563 m³. Kenmerken: + Bouwjaar: 1977; + Verwarming en warm water via cv-ketel (2010); + Energielabel C. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij dit appartement worden onder andere de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule; - Asbest clausule; - Niet bewonersclausule; - Bouwkundige staat. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
317 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
129 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6843

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.