Ir directamente al contenido
Logotipo de Roel Willemsen Garantiemakelaars

Rie Mastenbroekhof 17

6833LZ Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Vonk Makelaars

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.619

Galería de fotos

Rie Mastenbroekhof 17 Arnhem
Foto 54

Descripción

Ben je op zoek naar de ideale gezinswoning in Arnhem, waar de natuur van de uiterwaarden letterlijk om de hoek ligt? Dan is de Rie Mastenbroekhof 17 wat voor jou ! Met maar liefst 134 m² aan puur woonplezier en zes uitstekende slaapkamers, is dit een huis dat moeiteloos meebeweegt met al jullie woonwensen. Licht en ruimte op de begane grond Zodra je de royale doorzonwoonkamer binnenstapt, valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde ademt de living sfeer en ruimte. Op zonnige dagen zet je de openslaande deuren wagenwijd open, waardoor de tuin direct een verlengstuk wordt van je leefruimte. Koken doe je in de moderne open keuken, die stijlvol is afgewerkt met lichte fronten en een donker werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een vaatwasser (2024) en een gloednieuwe koel-vriescombinatie (2025). Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van een zeer goed formaat. Ook de badkamer laat niets te wensen over: begin je dag fris in de douche of ontspan juist heerlijk in het ligbad na een drukke dag. Het aparte toilet op deze verdieping is een praktisch detail dat tijdens de drukke ochtenduren ongetwijfeld gewaardeerd zal worden. Verrassende zolderverdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, die verrassend veel extra ruimte biedt. Naast een praktische voorzolder voor de wasapparatuur en de CV-opstelling, vind je hier nog eens drie lichte slaapkamers met dakramen. Deze ruimtes zijn multifunctioneel: of je nu droomt van een afgesloten thuiswerkplek, een slaapkamer of de ultieme chill-kamer voor de tieners; hier kan het allemaal. De diepe tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op noordoosten waardoor je heerlijk de zon mee kunt pikken. Een absoluut pluspunt van deze woning is de vrijstaande houten schuur van zo'n 3,7 bij 2 meter. Deze schuur is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinkussens en andere spullen, en is eenvoudig bereikbaar via de achterom. Verkoper vertelt  "Vanaf het moment dat wij deze wijk verkenden, sprak de unieke ligging ons direct aan. De woning ligt op steenworp afstand van de uiterwaarden, waardoor je direct vanuit huis de natuur in kunt trekken voor een wandeling of fietstocht. Het huis is charmant gebouwd en ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat met een speeltuin om de hoek. De afgelopen jaren hebben wij hier met veel plezier gewoond, mede door de veilige en sociale omgeving. De buurt is rustig en er heerst een vriendelijke sfeer; zo organiseert de actieve bewonersvereniging regelmatig activiteiten zoals paaseieren zoeken en Sint-Maarten. Bovendien zijn alle essentiële voorzieningen, zoals supermarkten, de wekelijkse markt en sportfaciliteiten, op loop- of fietsafstand bereikbaar. De woning zelf blinkt uit in praktisch gemak. De indeling is zeer efficiënt, met een ruime keuken met veel werkruimte en een open zithoek die geschikt is voor zowel kleine als grotere gezelschappen. Met een ruim aantal slaap- en werkkamers bood het huis ons precies de flexibiliteit die we nodig hadden. Daarnaast is de woning onderhoudsvriendelijk en beschikt het over gunstige, lage energiekosten. We zullen de fijne contacten in de buurt en het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik zeker gaan missen." Toplocatie Hier woon je aan een rustige straat in een wijk die ademt voor gezinnen. Scholen, speeltuinen en sportverenigingen liggen direct in de buurt, net als de supermarkt en drogist voor de snelle boodschap. Voor de weekmarkt op de Drieslag of de Arnhemse binnenstad pak je de fiets of auto, en voor de goede wandelaar is het zelfs te voet bereikbaar. Met de uitvalswegen dichtbij en de Uiterwaarden letterlijk om de hoek voor een wandeling langs de Rijn, biedt deze plek de ideale balans tussen de natuur en het stadsleven. Aanvaarding: in overleg Bekijk voor meer details de woningwebsite en vraag hier direct een bezichtiging aan: riemastenbroekhof17.nl Disclaimer: Alle vermelde afmetingen zijn indicatief. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend. stads gemak en buitenleven. Zie jij jezelf en je gezin hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. We leiden je met veel plezier rond! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
473 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6833

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.