Ir directamente al contenido
Logotipo de LOFT MAKELAARS

Rijnkade 47 3

6811HB Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 478.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 489.410

Precio de compra /m²: € 6.207

Galería de fotos

Rijnkade 47 3 Arnhem
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek appartement met panoramisch uitzicht over de Rijn! Aan de populaire Rijnkade in Arnhem bevindt zich dit lichte en moderne 3-kamerappartement met een adembenemend uitzicht over de Rijn. Het appartement ligt op de tweede verdieping en combineert comfort, stijl en buitenruimte op een perfecte manier. In 2021 is het complex gerenoveerd waarbij nagenoeg alles is vernieuwd. Daardoor is dit appartement instapklaar en voorzien van een hoogwaardige, moderne afwerking. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen over de gehele voorzijde. Daarnaast zijn er twee zonnige balkons aan de voorzijde én een balkon aan de achterzijde, twee slaapkamers en een praktische berging. Ligging Wonen aan de Rijnkade betekent genieten van alles wat Arnhem te bieden heeft. Op loopafstand liggen gezellige terrassen, sfeervolle cafés, goede restaurants en het stadscentrum met winkels, bioscopen en theater. Voor een groene omgeving zijn Park Sonsbeek en natuurgebied Meinerswijk dichtbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Het NS Centraal Station is binnen circa 10 minuten lopen bereikbaar en de uitvalswegen A12 en A50 zijn snel te bereiken. Kortom: een unieke combinatie van stad, natuur en bereikbaarheid. Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen, bellenplateau en toegang tot de berging en trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Via de ruime hal met garderobe, meterkast en toilet heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer aan de Rijnzijde is dankzij de grote ramen heerlijk licht en beschikt over twee balkons, waardoor je optimaal geniet van het prachtige uitzicht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Aan de achterzijde liggen twee comfortabele slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het rustig gelegen balkon – een ideale plek om te ontspannen. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Aangrenzend vind je een praktische berging met ruimte voor wasmachine en droger. Het gehele appartement is tot in de puntjes afgewerkt en straalt kwaliteit en stijl uit! Kenmerken: - Woonoppervlakte: 77 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca 13 m² - Berging: 5 m² - Inhoud: 255 m³ - Bouwjaar: 1956 - Energielabel: A Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd (muur-, vloer- en dakisolatie) - Voorzien van HR++ glas ( warmtewerend) - Houten kozijnen aan de achterzijde (geschilderd in 2021) en aluminium gecoate kozijnen aan de voorzijde; - Remeha Tzerra Ace cv-combiketel (eigendom, 2021) - Voorzien van airco (2022) - Mechanische ventilatie (2021) - Visgraat pvc vloer met vloerverwarming in het gehele appartement - Badkamer, toilet en keuken vernieuwd in 2021 - Gehele elektrische installatie vernieuwd in 2021 - Strak gestuukte wanden en plafonds - In 2021 is nagenoeg het gehele complex opnieuw opgetrokken, vernieuwd en gerenoveerd - Glasvezelaansluiting aanwezig - Twee balkons aan de voorzijde gelegen op het zuidwesten - Balkon aan de achterzijde gelegen op het noordoosten voorzien van opbergkast - Voorzien van berging - Gemeentelijk monument - VvE, bijdrage: € 120,00 per maand - Parkeervergunning: € 145 per jaar en bezoekersregeling - Abonnement: voor verschillende garages geldt dat je ook een privé abonnement kunt afsluiten. - In de nabije omgeving meerdere mogelijkheden om elektrische auto's op te laden.

Hipoteca berekenen

€ 478.000

Coste del comprador (estimado): € 11.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 489.410

3,04%

Anualmente

%

€ 23.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 478.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
255 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6811

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.