Ir directamente al contenido
Logotipo de Kars van der Wagen Makelaardij

St. Antonielaan 24

6821GJ Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 729.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 745.430

Precio de compra /m²: € 4.005

Galería de fotos

St. Antonielaan 24 Arnhem
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in het populaire Sonsbeekkwartier, een wijk met karakter en een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum. Aan de St. Antonielaan, in een prachtig pand uit 1926, vind je deze speels ingedeelde woning met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m2. Het souterrain, de begane grond en het achterdeel van de twee bovengelegen verdiepingen bieden volop ruimte en wooncomfort, onder andere met een fraaie woonkeuken en drie royale slaapkamers. Verder heb je de beschikking over een tuin, een terras op de begane grond en een groot dakterras op de bovenste verdieping. Locatie: De St. Antonielaan is een statige, brede laan in het Sonsbeekkwartier waar wonen en bedrijvigheid van oudsher zijn gecombineerd. In de wijk vind je leuke horecagelegenheden voor een kop koffie, lunch, borrel en het avondeten. Het centrum met vele winkels en uitgaansgelegenheden, het Sonsbeekpark en de Klarendalseweg bevinden zich op loopafstand. Wil je niet lopen of met de fiets, vlak om de hoek stopt bus 3 richting Arnhem CS en Burgers Zoo. Een wijk voor jong en oud, met een basisschool op een paar minuten lopen van deze fantastische woning. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde zie je een groene deur met huisnummer 24, maar de officiële entree is aan de linkerzijde van het pand. Niet de deur in de voorgevel, maar de voordeur van deze fantastische woning is aan het einde van het pad naast het pand. Eenmaal binnen sta je in een ruime en lichte hal, met de meterkast en een grijze gietvloer. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde, met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Dit is een plek in huis waar de bewoners vaak te vinden zijn, ook als vrienden of familie op bezoek komen. De eettafel vormt een geheel met het kook-/spoeleiland en de dubbele, hoge kastenwand biedt volop bergruimte. Alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een inductie kookplaat, plafondafzuiging, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, koffiemachine, koelkast en een vriezer. Twee mooie en-suite-deuren verbinden de woonkeuken met de L-vormige woonkamer, waar een klassieke visgraat parketvloer ligt. Het circa 3 meter hoge plafond en de pui met glas-in loodramen maken de woonkamer heel ruimtelijk, terwijl er ook veel licht naar binnen valt. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingedeeld. Wordt dit de plek waar je gaat genieten van een goede film, serie of je favoriete muziek met de sierhaard als sfeermaker? In een tweede hal, te bereiken vanuit de woonkamer, zijn de trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. Ook bevindt zich hier de badkamer met een bad, inloopdouche, wandcloset en een badmeubel. De wandkranen, het stucwerk en de waskommen van natuursteen geven de badkamer een luxe uitstraling. Souterrain: Voordat we naar de eerste verdieping gaan, eerst naar het souterrain. Deze etage heeft een plafondhoogte variërend van 2.01 tot 2.05 meter, en is ingedeeld met maar liefst vier ruimtes. Als eerste is er een ruime hal, met een deur die naar een buitentrap leidt. Aan de voorzijde is een slaap-/werkkamer, met verwarming en de aansluiting voor de droger. Verder zijn er een berging en een multifunctionele inpandige ruimte in het souterrain. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, aan de achterzijde van het pand. Deze slaapkamer heeft een lichte visgraatvloer, een circa 3 meter hoog plafond en een maatwerk kastenwand. Met recht een master bedroom, maar een invulling als werkkamer of kinderkamer is uiteraard ook mogelijk. Tweede verdieping: Een verdieping hoger is nog een slaapkamer, met een eigen badkamer/douche en een toiletruimte. Er ligt, net als op de eerste verdieping, een lichte visgraatvloer en ook deze slaapkamer is van goed formaat. Deze kamer is momenteel in gebruik als fraaie kinderkamer. Tuin en (dak)terras: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de royale tuin, ingedeeld met twee terrassen en een grote border. Hier vind je zowel zon als schaduw; perfect voor een hapje en een drankje met vrienden of familie. Of kies je voor het terras aan de voorzijde, gesitueerd op het zonnige zuiden? Ook is er een dakterras van circa 24 m2, te bereiken via een vaste trap op de tweede verdieping. Zon, uitzicht en privacy zijn daar volop aanwezig… Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1926; - Inhoud: 679 m³; - Perceeloppervlakte: 218 m²; - Woonoppervlakte: 182 m²; - Overige inpandige ruimte: 10 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 24 m²; - Sfeervolle woonkamer met een visgraat parketvloer; - Fantastische, tuingerichte woonkeuken boordevol luxe; - Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming; - Drie royale slaapkamers, waarvan een met een eigen badkamer/douche en een toiletruimte; - Tuin en een zonnig terras op de begane grond, groot dakterras op de bovenste verdieping; - Energielabel E - Het gehele dak gaat vervangen worden deze Lente. VVE heeft de opdracht gegeven. - Het nieuwe dak gaat zeer goed geïsoleerd worden en er zal dus een beter energielabel komen. - De naast gelegen garagedeuren naast het huis worden 2 benedenwoningen en dus veel mooier.

Hipoteca berekenen

€ 729.000

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.430

3,04%

Anualmente

%

€ 36.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Contenido
679 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.