Jump to content
Logo of Kars van der Wagen Makelaardij

St. Antonielaan 24

6821GJ Arnhem • Gelderland

Available

€ 729.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 745.430

Purchase price /m²: € 4.005

Photo Gallery

St. Antonielaan 24 Arnhem
Photo 77
Claim profile to display media.

Description

Welkom in het populaire Sonsbeekkwartier, een wijk met karakter en een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum. Aan de St. Antonielaan, in een prachtig pand uit 1926, vind je deze speels ingedeelde woning met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m2. Het souterrain, de begane grond en het achterdeel van de twee bovengelegen verdiepingen bieden volop ruimte en wooncomfort, onder andere met een fraaie woonkeuken en drie royale slaapkamers. Verder heb je de beschikking over een tuin, een terras op de begane grond en een groot dakterras op de bovenste verdieping. Locatie: De St. Antonielaan is een statige, brede laan in het Sonsbeekkwartier waar wonen en bedrijvigheid van oudsher zijn gecombineerd. In de wijk vind je leuke horecagelegenheden voor een kop koffie, lunch, borrel en het avondeten. Het centrum met vele winkels en uitgaansgelegenheden, het Sonsbeekpark en de Klarendalseweg bevinden zich op loopafstand. Wil je niet lopen of met de fiets, vlak om de hoek stopt bus 3 richting Arnhem CS en Burgers Zoo. Een wijk voor jong en oud, met een basisschool op een paar minuten lopen van deze fantastische woning. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde zie je een groene deur met huisnummer 24, maar de officiële entree is aan de linkerzijde van het pand. Niet de deur in de voorgevel, maar de voordeur van deze fantastische woning is aan het einde van het pad naast het pand. Eenmaal binnen sta je in een ruime en lichte hal, met de meterkast en een grijze gietvloer. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde, met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Dit is een plek in huis waar de bewoners vaak te vinden zijn, ook als vrienden of familie op bezoek komen. De eettafel vormt een geheel met het kook-/spoeleiland en de dubbele, hoge kastenwand biedt volop bergruimte. Alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een inductie kookplaat, plafondafzuiging, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, koffiemachine, koelkast en een vriezer. Twee mooie en-suite-deuren verbinden de woonkeuken met de L-vormige woonkamer, waar een klassieke visgraat parketvloer ligt. Het circa 3 meter hoge plafond en de pui met glas-in loodramen maken de woonkamer heel ruimtelijk, terwijl er ook veel licht naar binnen valt. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingedeeld. Wordt dit de plek waar je gaat genieten van een goede film, serie of je favoriete muziek met de sierhaard als sfeermaker? In een tweede hal, te bereiken vanuit de woonkamer, zijn de trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. Ook bevindt zich hier de badkamer met een bad, inloopdouche, wandcloset en een badmeubel. De wandkranen, het stucwerk en de waskommen van natuursteen geven de badkamer een luxe uitstraling. Souterrain: Voordat we naar de eerste verdieping gaan, eerst naar het souterrain. Deze etage heeft een plafondhoogte variërend van 2.01 tot 2.05 meter, en is ingedeeld met maar liefst vier ruimtes. Als eerste is er een ruime hal, met een deur die naar een buitentrap leidt. Aan de voorzijde is een slaap-/werkkamer, met verwarming en de aansluiting voor de droger. Verder zijn er een berging en een multifunctionele inpandige ruimte in het souterrain. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, aan de achterzijde van het pand. Deze slaapkamer heeft een lichte visgraatvloer, een circa 3 meter hoog plafond en een maatwerk kastenwand. Met recht een master bedroom, maar een invulling als werkkamer of kinderkamer is uiteraard ook mogelijk. Tweede verdieping: Een verdieping hoger is nog een slaapkamer, met een eigen badkamer/douche en een toiletruimte. Er ligt, net als op de eerste verdieping, een lichte visgraatvloer en ook deze slaapkamer is van goed formaat. Deze kamer is momenteel in gebruik als fraaie kinderkamer. Tuin en (dak)terras: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de royale tuin, ingedeeld met twee terrassen en een grote border. Hier vind je zowel zon als schaduw; perfect voor een hapje en een drankje met vrienden of familie. Of kies je voor het terras aan de voorzijde, gesitueerd op het zonnige zuiden? Ook is er een dakterras van circa 24 m2, te bereiken via een vaste trap op de tweede verdieping. Zon, uitzicht en privacy zijn daar volop aanwezig… Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1926; - Inhoud: 679 m³; - Perceeloppervlakte: 218 m²; - Woonoppervlakte: 182 m²; - Overige inpandige ruimte: 10 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 24 m²; - Sfeervolle woonkamer met een visgraat parketvloer; - Fantastische, tuingerichte woonkeuken boordevol luxe; - Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming; - Drie royale slaapkamers, waarvan een met een eigen badkamer/douche en een toiletruimte; - Tuin en een zonnig terras op de begane grond, groot dakterras op de bovenste verdieping; - Energielabel E - Het gehele dak gaat vervangen worden deze Lente. VVE heeft de opdracht gegeven. - Het nieuwe dak gaat zeer goed geïsoleerd worden en er zal dus een beter energielabel komen. - De naast gelegen garagedeuren naast het huis worden 2 benedenwoningen en dus veel mooier.

Mortgage berekenen

€ 729.000

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 745.430

3,04%

Yearly

%

€ 36.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 729.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
182 m²
Content
679 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en douche

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6821

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.