Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Asselt Makelaars

Thorbeckestraat 34 1

6828TW Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Willemsen makelaars

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 4.083

Galería de fotos

Thorbeckestraat 34 1 Arnhem
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, verzorgd en comfortabel wonen op een rustige plek in Arnhem Op een prettige en rustige locatie in Arnhem bieden wij dit verzorgde 3-kamerappartement met zonnig balkon aan, gelegen op de eerste verdieping. De foto’s laten meteen zien waarom dit een fijne plek is om te wonen: veel licht, een nette afwerking en aan de voorzijde een vrij uitzicht, wat zorgt voor een open gevoel en veel privacy. Je woont hier rustig, terwijl voorzieningen en het stadsleven altijd dichtbij zijn. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Arnhem. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar en ook groen en recreatie liggen in de directe omgeving. Een prettige combinatie van rustig wonen met alles binnen handbereik. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. Je komt binnen in een centrale hal die overzicht biedt en toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich de meterkast, meerdere vaste kasten en een keurig separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, een lichte en prettige ruimte met grote raampartijen en vrij uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek, wat zorgt voor een open en ontspannen sfeer. De gesloten keuken, geplaatst in 2020, bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Deze is netjes uitgevoerd en voorzien van enige inbouwapparatuur en van boven- en onderkasten. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten. Ook de hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is licht betegeld en verzorgd uitgevoerd met een douche en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van moderne laminaatvloeren. Deze zijn smaakvol uitgevoerd en bovendien praktisch en onderhoudsvriendelijk in het dagelijks gebruik. Balkon en berging Het balkon aan de achterzijde is prettig van formaat en gunstig op het zuiden gelegen, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, handig voor fietsen en extra opslag. Isolatie Het appartement beschikt deels over dubbel glas en over muurisolatie. Er is een energielabel D aanwezig. De huidige stookkosten bedragen circa € 96,- per maand op basis van een huishouden van twee personen. VvE en verduurzaming De Vereniging van Eigenaars is actief en betrokken. Er is aandacht voor onderhoud en beheer en er wordt vooruitgekeken. Zo is er een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en is het hoofddak in 2024 vernieuwd. Daarnaast wordt gewerkt aan een toekomstig verduurzamingsplan, wat bijdraagt aan comfort, duurzaamheid en waardebehoud. De huidige servicekosten bedragen € 207,- per maand, bestaande uit € 155,- aan reguliere servicekosten en € 52,- aan aflossing van een lening ten behoeve van verduurzaming. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 60,- per maand. Locatie De Thorbeckestraat ligt aan de rand van het Spijkerkwartier, in een rustige straat met veel groen in de directe omgeving. Het karakteristieke Spijkerkwartier staat bekend om zijn sfeervolle bebouwing, levendigheid en centrale ligging. Tegelijkertijd woon je hier net iets rustiger, met aan de voorzijde van het appartement een vrij uitzicht dat zorgt voor ruimte en privacy. Voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar en ook het centrum van Arnhem ligt op korte afstand. Een fijne plek voor wie het stadse leven dichtbij wil hebben, maar thuis vooral rust en comfort zoekt. Bijzonderheden 3-kamerappartement op de eerste verdieping Woonoppervlakte circa 60 m² Vrij uitzicht aan de voorzijde Zonnig balkon op het zuiden aan de achterzijde Twee slaapkamers Moderne inbouwkeuken uit 2020 Verzorgd en instapklaar Eigen berging in de onderbouw Actieve VvE met toekomstig verduurzamingsplan Rustige en groene woonomgeving. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
199 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6828

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.