Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

Van Pallandtstraat 21

6814GM Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Assink NVM Makelaars

€ 998.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.019.810

Precio de compra /m²: € 5.702

Galería de fotos

Van Pallandtstraat 21 Arnhem
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een toplocatie in de Burgemeesterswijk, vlakbij het geliefde Sonsbeek Park, de binnenstad en op loopafstand van het NS Arnhem Centraal. Dat kan in dit uitstekend onderhouden en modern uitgevoerde hoek herenhuis met fraaie op het zuiden gelegen zonnige tuin. Dit statige herenhuis is omstreeks 1906 gebouwd en beschikt over diverse originele elementen zoals o.a. een prachtig trappenhuis, originele deuren en plafonds. De 20 meter diepe tuin biedt veel privacy, rust, ruimte en heeft een vrij en groen uitzicht. Het herenhuis is goed onderhouden en voorzien van een moderne keuken en badkamer. Het pand is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing, het dak is geïsoleerd en er zijn 8 zonnepanelen. Deze woning is uiterst verzorgd en met veel aandacht en oog voor detail gerenoveerd. Hierdoor worden onder andere fraaie plafonds, deuren, het trappenhuis en vloeren gecombineerd met moderne voorzieningen en styling waardoor het huis voldoet aan de laatste eisen van deze tijd. Kortom een ideaal gezinshuis op een zeer geliefde locatie. Locatie: Het huis ligt op een bijzondere plek waar u in rust en veiligheid kunt resideren met alle stadse gemakken ‘om de hoek’. De wijk bestaat voornamelijk uit statige herenhuizen en grenst aan het prachtige monumentale Sonsbeekpark en het centraal station. Het landgoed Zypendaal kunt u met enkele minuten wandelen bereiken zodat u ook daar kunt genieten van natuur en rust. Met een wandeling van slechts 10 minuten staat u aan de voet van de Eusebiuskerk in het centrum van de stad, op de markt of bij uw favoriete winkel of restaurant. Dit alles met een optimale bereikbaarheid door de uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Kortom, een fraai modern en goed onderhouden herenhuis op een absolute toplocatie in de zeer geliefde Burgemeesterswijk in Arnhem Noord. Indeling Begane grond: Entree, vestibule met stalen deur, origineel plafond en toegang naar de fraaie hal met granito vloer, originele trapopgang, deur naar de ruime kelder en toegang naar de moderne luxe toiletruimte. Ruime en sfeervolle L-woonkamer met een houtkachel en een open aan de voorzijde gesitueerde luxe woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er via de openslaande deuren toegang naar de zonnige en 20 meter diepe achtertuin die ook via de zijkant van de woning is te bereiken. Eerste verdieping: Fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. Overloop met moderne toiletruimte, twee ruime slaapkamers, beiden met vaste kasten en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon met mooi uitzicht over de achterliggende tuinen. Moderne luxe badkamer met een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Trapopgang naar.... Tweede verdieping: Ruime overloop met lichtkoepel en toegang naar de twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en dankzij de twee dakramen een mooie lichtinval. De L-vormige slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafelmeubel een een vaste kast. Tuin: Verzorgde en goed onderhouden voor-, achter en zijtuin. Via de zijkant is de op het zuiden gesitueerde achtertuin te bereiken. De achtertuin heeft veel rust en privacy dankzij de vrije ligging. Kortom, een bijzonder object wat door zijn ligging, indeling en ruime afmetingen en goede onderhoudstoestand een ideaal familiehuis is. Algemeen: - Woonoppervlak: 175 m2; - Perceeloppervlak: 271 m2; - Energielabel C; - 8 Zonnepanelen; - 4 Slaapkamers (5 mogelijk); - Mogelijkheid tot 2 parkeervergunningen; - Instapklaar herenhuis op een toplocatie.

Hipoteca berekenen

€ 998.000

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.810

3,04%

Anualmente

%

€ 49.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 998.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
756 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
185 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6814

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.