Ir directamente al contenido
Logotipo de Franke & Van der Aa Makelaars

Veerpolderstraat 15 10

6833BN Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.572

Galería de fotos

Veerpolderstraat 15 10 Arnhem
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklaar en modern 3-kamer appartement mét een schitterend uitzicht op de Rijn? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. Het is gelegen op de derde verdieping en biedt een royale, lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een heerlijk balkon. In het complex beschik je bovendien over een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de afgesloten parkeerkelder met cameratoezicht. Bouwjaar: 2014 Woonoppervlak: 96m2 Balkon: 13m2 Berging: 4m2 Indeling: Begane grond Via de centrale entree met brievenbussen krijg je toegang tot de lift, het trappenhuis, de bergingen en de parkeerkelder. 3e Verdieping Met de lift bereik je jouw woonlaag. Je komt binnen in de ruime hal, waar zich het toilet, de meterkast en een praktische bergkast met cv-ketel bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer: heerlijk licht dankzij de vele grote en gevelhoge raampartijen en voorzien van een neutrale vloer met vloerverwarming. Het riante balkon valt daarnaast direct op. Dankzij de ligging van het balkon kun je hier vrijwel het hele jaar door droog zitten en optimaal profiteren van het prachtige uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen, te lezen of een drankje te doen in alle rust. De open keuken vormt één geheel met de woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een ruime eethoek. De moderne lichte keuken is uitgerust met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. De tweede hal geeft toegang tot de badkamer, de wasruimte en de twee slaapkamers (ca. 10 en 13m2). Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, maar uiteraard ook ideaal in te richten als werkplek of walk-in closet. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator, toilet en 2 wastafels. Parkeren/berging Het appartement beschikt over een vaste parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen berging voor bijvoorbeeld fietsen of extra opslag. Tevens is er een gemeenschappelijke stalling voor fietsen-, e-bikes e.d. naast de hoofdingang. Complex Het moderne appartementencomplex Brugwachter staat aan de dijk, met prachtig uitzicht over de uiterwaarden van de Rijn, de John Frostbrug én het centrum van Arnhem. Het geheel is nieuw, modern en hoogwaardig uitgevoerd en afgewerkt. Kijk alleen maar eens naar de verdiepte parkeergarage en de luxe en moderne entree. De centrale hal is zeer ruim en heeft een fraai en groen uitzicht. Een voorbode van het uitzicht vanuit je appartement! Locatie De Veerpolderstraat is een rustige en centrale locatie in Arnhem-Zuid met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, verswinkels en winkelcentrum Kronenburg liggen op loopafstand. Binnen 10 minuten fiets je naar het stadscentrum van Arnhem en in minder dan 20 minuten wandel je erheen. Scholen, huisarts, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis, zwemmen en klimmen zijn tevens in de buurt te vinden. Bovendien woon je dicht bij de Rijn en natuurgebied Meinerswijk: perfect voor een wandeling of fietstocht, én op slechts 100 meter lopen van de uiterwaarden. Ook de uitvalswegen richting Nijmegen, Utrecht en de A12 liggen om de hoek. Bijzonderheden: - Energielabel A - geheel voorzien vloerverwarming - verwarming en warm water via een cv-combiketel - Servicekosten € 127,- per maand - het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde VVE, die een gemeenschappelijke opstalverzekering heeft. Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van het huis kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
299 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6833

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.