Ir directamente al contenido
Logotipo de KLARENBEEK VASTGOED

Westerveldsestraat 33

6842BR Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.215

Galería de fotos

Westerveldsestraat 33 Arnhem
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in Elden: Stadse gemakken en dorpse gezelligheid! Stel je voor… thuiskomen in een rustige, charmante wijk waar de sfeer van een dorp naadloos samengaat met de levendigheid van de stad. In Elden – een geliefde wijk aan de zuidzijde van Arnhem – wordt deze droom werkelijkheid. Hier woon je op een unieke locatie: centraal, maar toch heerlijk rustig, met alle belangrijke voorzieningen én uitstekende uitvalswegen binnen handbereik. Comfortabel gelijkvloers wonen op een royaal perceel. Aan een prettige woonstraat, schuin tegenover de voetbalvelden van Eldenia, met ruime parkeergelegenheid voor de woning staat deze aantrekkelijke levensloopbestendige halfvrijstaande bungalow te koop. Volledig gelijkvloers, met zorg onderhouden en met slechts één eigenaar sinds de bouw: een duidelijk teken dat het hier goed wonen is! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: --Een vrijstaande stenen garage, degelijk gebouwd met spouwmuren, voorzien van een stalen kanteldeur, loopdeur naar de tuin en elektra. Inclusief een grondwaterpomp; --Een vrijstaande stenen schuur met aangrenzende houtopslag, ideaal als hobby- of klusruimte, eveneens voorzien van elektra; --Een zonnige, onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten, volledig bestraat en dus gemakkelijk te onderhouden; --Parkeergelegenheid op eigen terrein; --Gelegen op een ruim perceel van 420 m², waar rust en privacy gegarandeerd zijn. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer, sportverenigingen en uitvalswegen altijd dichtbij. Kom de sfeer zelf proeven! Laat je verrassen door de mogelijkheden en het fijne gevoel dat dit huis en de wijk Elden je bieden. Plan snel een bezichtiging – misschien is dit wel jouw nieuwe thuis. *Indeling: -Ruime entree/hal met natuurstenen vloer en deur naar woonkamer; -Meterkast: o.a. voorzien van een 3-fasen aansluiting; -Royale woonkamer met veel lichtinval, blank eiken visgraat parketvloer, rookkanaal met houtkachel, schuurwerk plafond, deur naar achtertuin, vaste kast en doorloop naar: -Open keuken met identieke vloer en plafond als woonkamer en voorzien van een landelijke donker eiken hoekopstelling met massief houten werkblad, inbouw keramische kookplaat, integrale afzuigkap, koel-/vrieskast en vaatwasmachine; -Gang met tegelvloer; -Toilet met fonteintje; -Was-/stookruimte met opstelplaats cv-ketel en wasmachine-aansluiting; -Eenvoudig nette, volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche/douchecabine en badmeubel met wastafel; -Drie mooie slaapkamers waarvan twee met doorloopdeur en extra grote ouderslaapkamer. *Algemeen: -Bouwjaar: 1976; -Perceeloppervlakte: 420 m²; -Inhoud: circa 421 m³; -Woonoppervlakte: circa 116 m²; -Externe buitenruimte: circa 29 m². *Bijzonderheden: -(Waarschijnlijk) dakisolatie, muurisolatie. Nagenoeg geheel dubbel glas (HR++) m.u.v. voordeurpui (enkel glas); -M.u.v. voordeurpui volledig kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas (HR++); -Energielabel C. Einddatum: 12 mei 2035; -Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken; -Elektrisch zonnescherm aan achterzijde woonkamer. Handmatig bedienbaar zonnescherm op zijraam woonkamer. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
421 m³
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6842

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.