Ir directamente al contenido
Logotipo de Bell Makelaardij B.V.

Wilbrennincklaan 5

6816PX Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.800

Galería de fotos

Wilbrennincklaan 5 Arnhem
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Willbrennicklaan 5 in de bosrijke woonwijk ‘De Menthenberg’ te Arnhem Noord. Laat u verrassen door deze heerlijk lichte, speels ingedeelde splitlevel-patiowoning van architect Gert Boon, met aangebouwde serre. Daarnaast beschikt dit zonnige en lichte huis over een berging met stalling/houtopslag en garage. U kunt heerlijk ontspannen in de patio en in de fantastische achtertuin die grenst aan het gemeenschappelijk plantsoen met gazon. Onderscheidend zijn het hoge onderhoudsniveau, twee badkamers en maar liefst acht zonnepanelen in eigendom. U kunt er zo in! Indeling Onderverdieping De onderverdieping met toilet- en wasruimte en grote bergruimte zijn middels de centrale trappartij te bereiken. Ook de cv-ketel is hier opgesteld. Sfeervolle en lichte leefruimtes De besloten patiotuin geeft veel privacy en grenst direct aan de royale woonkeuken in eilandopstelling. De keuken is uitgebouwd met een serre met schuifpui, waarmee buiten naar binnen wordt gehaald, en die het licht tot achter in de ruimte brengt. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig. De woonkamer met houtkachel heeft een grote schuifpui die direct zicht geeft op de groene en zonnige achtertuin. De hal leidt naar de centrale, open trappartij, die veel licht brengt in het huis. Tussenverdieping Eerste badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. 1e verdieping Overloop met tweede badkamer met toilet en wastafel en toegang tot twee ruime slaapvertrekken (voormalig 3). 2e verdieping Lichte, open derde slaap-/werkkamer (torenkamer) met vaste kastenwand. Tuinen De patiotuin aan de voorzijde is sfeervol ingericht en geeft toegang tot de stenen berging en houthok/stalling. Deze zijn beiden voorzien van elektriciteit. De achtertuin is op het zonnige zuiden gericht en behelst een terras, diverse borders en een vijverpartij. Via het hekje in de achtertuin komt u in de mooie gemeenschappelijk binnentuin met gazon. De garage is nabij de woning gesitueerd en wordt separaat aangeboden. Bijzonderheden - Bijdrage VvE gemeenschappelijke binnentuin € 335,- per jaar; - De garage heeft een separaat kadastraal nummer en wordt aangeboden voor € 30.000,-)k.k.; - Algehele renovatie in 2009 of recenter uitgevoerd; - Massief eikenvloerdelen begane grond; - Badkamer 1e verdieping 2022; - Dak van de gehele woning vernieuwd 2022; - Dakbedekking berging 2024; - Nieuwe hardhouten deur berging 2024; - Schilderwerk extern 2024; - Dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, isolerende beglazing, HR-combiketel en acht zonnepanelen aanwezig; - Aanvaarding per medio augustus 2025. Wilbrennincklaan te Arnhem De woning is gesitueerd in de zeer courante, bosrijke omgeving van Schaarsbergen in de gemeente Arnhem. Schaarsbergen markeert de overgang tussen het stedelijke gebied van Arnhem en de natuurgebieden van de Veluwe, ontstaan toen de baronnen van de nabijgelegen landgoederen Zypendaal en Sonsbeek besloten om de woeste gronden ten noorden van Arnhem te ontginnen. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich landgoed Warnsborn en het gemeentebos van Schaarsbergen met vele routes en paden voor onbeperkte mogelijkheden tot wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden. Ook Park Hoge Veluwe, met de bekende witte fietsen, prachtige natuur en het ongeëvenaarde Kröller Müller museum, ligt om de hoek. Schaarsbergen heeft een mooi verenigingsleven met Muziekvereniging Eendracht, de KWA vereniging voor vrijetijdskunstenaars en een oranjevereniging. De natuur is altijd dichtbij aan de Wilbrennincklaan: ’s nachts kunt u de uilen horen roepen en u wordt ’s morgens wakker met het fluiten van de vogels. Het is een heerlijk rustige plek en tegelijkertijd is het centrum van Arnhem dichtbij. U heeft er de voordelen van de stad binnen handbereik, met fijne restaurants, terrassen, filmhuis Focus, het theater en de concertzalen van Schouwburg Arnhem, een grote bibliotheek, leuke winkels, de weekmarkten, goede boekwinkels, een muziekschool etc. Ook de leuke plaats Oosterbeek ligt op fietsafstand, met fijne winkels, het Airborne Museum en restaurants. Schaarsbergen ligt erg centraal, binnen enkele minuten bevindt u zich op de A50 en de A12 en bent u onderweg naar bijv. Utrecht of Zwolle. Binnen 10 minuten fietst u naar het station en de bus naar de stad en het station stopt aan het eind van de straat. Ook het nationaal Sportcentrum Papendal ligt in de buurt. Voor een uitgebreide lunch of diner kunt u in de buurt terecht bij het luxe 4-sterren hotel ‘Landgoed Warnsborn,’de kinderen kunnen smullen en spelen bij ’t Pannekoekhuis Schaarsbergen’, of u kunt erop uit naar Renau of Trix. Sportfaciliteiten zoals voetbalclub SML, hockeyclub Upward en tennisvereniging De Hoogkamp zijn op loopafstand, evenals manege Mansour en diverse mogelijkheden voor pensionstalling van paarden. In de zomer is het vlakbij heerlijk baantjes trekken of recreëren, in het openluchtzwembad Klarenbeek. Basisschool ‘t Panorama ligt in de directe omgeving en staat goed aangeschreven, evenals Jenaplan basisschool Heijenoord en het Montessori College. Arnhem beschikt daarnaast over een grote variëteit aan middelbare scholen, ook allen op fietsafstand. Het winkelaanbod van de aangrenzende wijken De Burgemeesterswijk, De Hoogkamp en Heijenoord is divers, met o.a. verschillende bakkers en landelijke ketens voor boodschappen en doe-het-zelf.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
1802 m²
Contenido
415 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
07-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6816

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.