Jump to content
Logo of Bell Makelaardij B.V.

Wilbrennincklaan 5

6816PX Arnhem • Gelderland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.800

Photo Gallery

Wilbrennincklaan 5 Arnhem
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Willbrennicklaan 5 in de bosrijke woonwijk ‘De Menthenberg’ te Arnhem Noord. Laat u verrassen door deze heerlijk lichte, speels ingedeelde splitlevel-patiowoning van architect Gert Boon, met aangebouwde serre. Daarnaast beschikt dit zonnige en lichte huis over een berging met stalling/houtopslag en garage. U kunt heerlijk ontspannen in de patio en in de fantastische achtertuin die grenst aan het gemeenschappelijk plantsoen met gazon. Onderscheidend zijn het hoge onderhoudsniveau, twee badkamers en maar liefst acht zonnepanelen in eigendom. U kunt er zo in! Indeling Onderverdieping De onderverdieping met toilet- en wasruimte en grote bergruimte zijn middels de centrale trappartij te bereiken. Ook de cv-ketel is hier opgesteld. Sfeervolle en lichte leefruimtes De besloten patiotuin geeft veel privacy en grenst direct aan de royale woonkeuken in eilandopstelling. De keuken is uitgebouwd met een serre met schuifpui, waarmee buiten naar binnen wordt gehaald, en die het licht tot achter in de ruimte brengt. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig. De woonkamer met houtkachel heeft een grote schuifpui die direct zicht geeft op de groene en zonnige achtertuin. De hal leidt naar de centrale, open trappartij, die veel licht brengt in het huis. Tussenverdieping Eerste badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. 1e verdieping Overloop met tweede badkamer met toilet en wastafel en toegang tot twee ruime slaapvertrekken (voormalig 3). 2e verdieping Lichte, open derde slaap-/werkkamer (torenkamer) met vaste kastenwand. Tuinen De patiotuin aan de voorzijde is sfeervol ingericht en geeft toegang tot de stenen berging en houthok/stalling. Deze zijn beiden voorzien van elektriciteit. De achtertuin is op het zonnige zuiden gericht en behelst een terras, diverse borders en een vijverpartij. Via het hekje in de achtertuin komt u in de mooie gemeenschappelijk binnentuin met gazon. De garage is nabij de woning gesitueerd en wordt separaat aangeboden. Bijzonderheden - Bijdrage VvE gemeenschappelijke binnentuin € 335,- per jaar; - De garage heeft een separaat kadastraal nummer en wordt aangeboden voor € 30.000,-)k.k.; - Algehele renovatie in 2009 of recenter uitgevoerd; - Massief eikenvloerdelen begane grond; - Badkamer 1e verdieping 2022; - Dak van de gehele woning vernieuwd 2022; - Dakbedekking berging 2024; - Nieuwe hardhouten deur berging 2024; - Schilderwerk extern 2024; - Dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, isolerende beglazing, HR-combiketel en acht zonnepanelen aanwezig; - Aanvaarding per medio augustus 2025. Wilbrennincklaan te Arnhem De woning is gesitueerd in de zeer courante, bosrijke omgeving van Schaarsbergen in de gemeente Arnhem. Schaarsbergen markeert de overgang tussen het stedelijke gebied van Arnhem en de natuurgebieden van de Veluwe, ontstaan toen de baronnen van de nabijgelegen landgoederen Zypendaal en Sonsbeek besloten om de woeste gronden ten noorden van Arnhem te ontginnen. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich landgoed Warnsborn en het gemeentebos van Schaarsbergen met vele routes en paden voor onbeperkte mogelijkheden tot wandelen, fietsen, mountainbiken en paardrijden. Ook Park Hoge Veluwe, met de bekende witte fietsen, prachtige natuur en het ongeëvenaarde Kröller Müller museum, ligt om de hoek. Schaarsbergen heeft een mooi verenigingsleven met Muziekvereniging Eendracht, de KWA vereniging voor vrijetijdskunstenaars en een oranjevereniging. De natuur is altijd dichtbij aan de Wilbrennincklaan: ’s nachts kunt u de uilen horen roepen en u wordt ’s morgens wakker met het fluiten van de vogels. Het is een heerlijk rustige plek en tegelijkertijd is het centrum van Arnhem dichtbij. U heeft er de voordelen van de stad binnen handbereik, met fijne restaurants, terrassen, filmhuis Focus, het theater en de concertzalen van Schouwburg Arnhem, een grote bibliotheek, leuke winkels, de weekmarkten, goede boekwinkels, een muziekschool etc. Ook de leuke plaats Oosterbeek ligt op fietsafstand, met fijne winkels, het Airborne Museum en restaurants. Schaarsbergen ligt erg centraal, binnen enkele minuten bevindt u zich op de A50 en de A12 en bent u onderweg naar bijv. Utrecht of Zwolle. Binnen 10 minuten fietst u naar het station en de bus naar de stad en het station stopt aan het eind van de straat. Ook het nationaal Sportcentrum Papendal ligt in de buurt. Voor een uitgebreide lunch of diner kunt u in de buurt terecht bij het luxe 4-sterren hotel ‘Landgoed Warnsborn,’de kinderen kunnen smullen en spelen bij ’t Pannekoekhuis Schaarsbergen’, of u kunt erop uit naar Renau of Trix. Sportfaciliteiten zoals voetbalclub SML, hockeyclub Upward en tennisvereniging De Hoogkamp zijn op loopafstand, evenals manege Mansour en diverse mogelijkheden voor pensionstalling van paarden. In de zomer is het vlakbij heerlijk baantjes trekken of recreëren, in het openluchtzwembad Klarenbeek. Basisschool ‘t Panorama ligt in de directe omgeving en staat goed aangeschreven, evenals Jenaplan basisschool Heijenoord en het Montessori College. Arnhem beschikt daarnaast over een grote variëteit aan middelbare scholen, ook allen op fietsafstand. Het winkelaanbod van de aangrenzende wijken De Burgemeesterswijk, De Hoogkamp en Heijenoord is divers, met o.a. verschillende bakkers en landelijke ketens voor boodschappen en doe-het-zelf.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning (split-level woning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
1802 m²
Content
415 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-05-2025
Sale date
07-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6816

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.