Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Betuwe 52

9405JK Assen • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Groenhout Makelaars Assen

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 2.838

Galería de fotos

Betuwe 52 Assen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, licht en levensloopbestendig wonen op een leuke locatie aan de rand van de geliefde wijk Baggelhuizen. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. Door de volledig glazen achterpui en de lichtkoepels baadt de ruimte in natuurlijk licht en is er voortdurend zicht op de prachtig aangelegde tuin met sfeervolle vijver. De open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop ruimte om heerlijk te koken. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra slaap- of werkkamer én een badkamer, wat de woning extra praktisch en levensloopbestendig maakt. De woning ligt op een mooie locatie aan de rand van de wijk Baggelhuizen, op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, scholen en andere voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A28 zijn omliggende steden snel bereikbaar. Het stadscentrum en het NS-station liggen op fietsafstand. Bovendien ligt het recreatiegebied Baggelhuizerplas op slechts enkele minuten, een heerlijke plek om te wandelen en te ontspannen. INDELING Binnenkomst in de hal waar toegang is tot het toilet, de slaapkamer en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een glazen pui waardoor er niet alleen veel natuurlijk licht binnen komt maar er ook een directe verbinding ontstaat met de tuin. De open keuken, gelegen aan de straatzijde, is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast en vormt een heerlijke plek om te koken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met een badkamer die is voorzien van een douche en een wastafel. De slaapkamer kan natuurlijk naar eigen wens ingevuld worden en is ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. De overloop is praktisch afgesloten middels een schuifdeur waardoor er geen energie onnodig verloren gaat. De eerste verdieping telt drie slaapkamers waarvan een is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een toilet. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een ruime inbouwkast op de overloop. Vanaf de overloop is, via een vlizotrap, de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich verrassend veel bergruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt een stijlvolle overkapping met een knusse zithoek, een heerlijke plek om tot laat in de avond te ontspannen. De fraaie vijver brengt extra sfeer en vormt een mooi middelpunt in de tuin. Achterin bevinden zich een kas en een houten berging. Door de ligging op het zuidwesten profiteert u van optimale zonuren. De aangebouwde stenen berging, met zolderverdieping, ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met elektra. Hier kunnen bijvoorbeeld goed de fietsen worden gestald. BIJZONDERHEDEN - Aan de rand van de geliefde wijk Baggelhuizen - Hoekwoning van 130 m² - Energielabel A - 12 Zonnepanelen - Slaap- en badkamer op de begane grond, daarmee levensloopbestendig - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Ruime bergzolder, te bereiken via vlizotrap - Fraai aangelegde tuin met veel privacy, gelegen op het zuidwesten - Op korte afstand van het wijkwinkelcentrum - Gunstig gelegen ten opzichte van de A28 Kortom: een prachtig gelegen speels ingedeelde (levensloopbestendige) woning met verrassend veel ruimte! Benieuwd geworden? Bel met ons kantoor om een afspraak te laten inplannen. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op “Download Brochure” en kom alles te weten over de woning en de omgeving Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
331 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Compact HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9405

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.