Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

De Wouden 193

9405HH Assen • Drenthe

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.397

Galería de fotos

De Wouden 193 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze speels ingedeelde split-level woning van 146 m² biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Baggelhuizen, bevindt het centrum van Assen zich op korte afstand. Ook de Baggelhuizerplas is dichtbij, ideaal voor wandelingen en recreatie. In de wijk zelf vindt u een winkelcentrum en diverse scholen. Bovendien zijn de snelwegen richting Groningen, Emmen en andere omliggende steden goed bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. De woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en instapklaar gemaakt. Zo zijn vrijwel alle kozijnen vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas, is het dak vernieuwd in 2020 en zijn er in totaal 14 zonnepanelen geplaatst (6 stuks in 2021 en 8 stuks in 2023). Binnen is de woning voorzien van een moderne keuken, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Door de nieuwe indeling voelt de keuken ruim en praktisch aan. Het toilet is recent volledig vernieuwd in een eigentijdse stijl. De vloeren zijn door het hele huis vernieuwd, de muren gestuct en de vide weer open gemaakt, waardoor er extra ruimte en lichtinval is ontstaan. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en er is een slimme zone-verwarming met nieuwe radiatoren en thermostaatkranen aangebracht. INDELING: Begane grond: entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met toilet en ruimte voor wasmachine. Ruime, lichte woonkamer met veel daglicht en directe toegang tot de achtertuin. Tweede verdieping: overloop, vernieuwde royale keuken met ruimte voor een eethoek en aangrenzend een royale werkruimte, eventueel ook te gebruiken als slaapkamer. In de keuken zijn infraroodpanelen geplaatst boven de eethoek, dit maakt het heerlijk warm en gezellig dineren hier. Derde verdieping: overloop, badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel, ruime kamer momenteel in gebruik als werkplek, voorzien van vide. Vierde verdieping: overloop en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. BUITEN De achtertuin is smaakvol aangelegd met verschillende niveaus en bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een carport en een praktische stenen berging. EXTRA INFORMATIE - kunststof kozijnen met HR++ glas - 14 zonnepanelen - dak vernieuwd in 2020 - nieuwe cv-ketel in 2022 - alle vloeren vernieuwd - beide slaapkamers voorzien van airconditioning (2023) - carport na-geïsoleerd

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
525 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9405

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.