Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

De Wouden 193

9405HH Assen • Drenthe

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.397

Photo Gallery

De Wouden 193 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze speels ingedeelde split-level woning van 146 m² biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Baggelhuizen, bevindt het centrum van Assen zich op korte afstand. Ook de Baggelhuizerplas is dichtbij, ideaal voor wandelingen en recreatie. In de wijk zelf vindt u een winkelcentrum en diverse scholen. Bovendien zijn de snelwegen richting Groningen, Emmen en andere omliggende steden goed bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. De woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en instapklaar gemaakt. Zo zijn vrijwel alle kozijnen vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas, is het dak vernieuwd in 2020 en zijn er in totaal 14 zonnepanelen geplaatst (6 stuks in 2021 en 8 stuks in 2023). Binnen is de woning voorzien van een moderne keuken, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Door de nieuwe indeling voelt de keuken ruim en praktisch aan. Het toilet is recent volledig vernieuwd in een eigentijdse stijl. De vloeren zijn door het hele huis vernieuwd, de muren gestuct en de vide weer open gemaakt, waardoor er extra ruimte en lichtinval is ontstaan. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en er is een slimme zone-verwarming met nieuwe radiatoren en thermostaatkranen aangebracht. INDELING: Begane grond: entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met toilet en ruimte voor wasmachine. Ruime, lichte woonkamer met veel daglicht en directe toegang tot de achtertuin. Tweede verdieping: overloop, vernieuwde royale keuken met ruimte voor een eethoek en aangrenzend een royale werkruimte, eventueel ook te gebruiken als slaapkamer. In de keuken zijn infraroodpanelen geplaatst boven de eethoek, dit maakt het heerlijk warm en gezellig dineren hier. Derde verdieping: overloop, badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel, ruime kamer momenteel in gebruik als werkplek, voorzien van vide. Vierde verdieping: overloop en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. BUITEN De achtertuin is smaakvol aangelegd met verschillende niveaus en bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een carport en een praktische stenen berging. EXTRA INFORMATIE - kunststof kozijnen met HR++ glas - 14 zonnepanelen - dak vernieuwd in 2020 - nieuwe cv-ketel in 2022 - alle vloeren vernieuwd - beide slaapkamers voorzien van airconditioning (2023) - carport na-geïsoleerd

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
149 m²
Content
525 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9405

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.