Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Esstraat 58

9401NW Assen • Drenthe

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.139

Galería de fotos

Esstraat 58 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust, met het Asserbos om de hoek en het centrum van Assen binnen handbereik? Deze vrijstaande woning in Oud-Zuid biedt ruimte, licht én een moderne afwerking. In 2020 is de woning volledig gerenoveerd en uitgebouwd: een stijlvolle keuken, een strakke badkamer, vloerverwarming in de woonkamer, zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin met openslaande deuren. Dankzij de vernieuwde keuken en badkamer, de uitbouw en de zonnige tuin is dit de ideale plek om zo in te trekken! LIGGING De woning ligt op korte afstand van het Asserbos, wat ideaal is voor wandelingen en andere natuuractiviteiten. Supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Het centrum van Assen ligt op slechts enkele minuten rijden. De locatie is ook goed verbonden met het verkeer. De snelwegen A28 en A37 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor goede verbindingen naar omliggende steden zoals Groningen, Zwolle en Emmen. Het treinstation van Assen ligt op ongeveer 10 minuten fietsen of 5 minuten met de auto, ideaal voor wie met het openbaar vervoer reist. Al met al biedt de ligging een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet en de trapopgang naar de etage. De lichte woonkamer is het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer extra groot, met een open verbinding naar de keuken. De openslaande deuren brengen je direct naar de achtertuin. De keuken, die in 2020 volledig vernieuwd is, is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. Eerste verdieping: overloop en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. De ruime slaapkamer aan de achterzijde kan eenvoudig worden omgebouwd naar twee aparte slaapkamers door een eenvoudige ingreep. De badkamer, die in 2020 is vernieuwd, is voorzien van een ruime douche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel Via de overloop kom je bij de vlizotrap naar de bergzolder, waar de cv-ketel hangt en er extra opbergruimte is. TUIN De fraai aangelegde achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk, zodat je hier optimaal kunt genieten van je vrije tijd. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats tussen de woningen, wat het parkeren heel makkelijk maakt. Aan de zijkant van het huis is een praktische berging, die van buitenaf te bereiken is. De berging is voorzien van elektra, een radiator en een timer voor de buitenverlichting. BIJZONDERHEDEN * De woning is in 2020 volledig gerenoveerd, met een nieuwe keuken, badkamer en woonkamer. * Vloerverwarming in de woonkamer zorgt voor extra comfort. * De woning is voorzien van 5 zonnepanelen. * De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen, behalve de openslaande deuren aan de achterzijde (hout).

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Netfit (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9401

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.