Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Groningerstraat 104

9402LL Assen • Drenthe

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.982

Galería de fotos

Groningerstraat 104 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, luxe én duurzaamheid in hartje Assen – volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, royale tuin en 2 eigen parkeerplaatsen! Welkom in deze charmante en verrassend ruime vooroorlogse woning (bouwjaar 1905), waar klassieke details en modern wooncomfort elkaar versterken. Deze stijlvol gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt: karakter, energiezuinigheid, luxe afwerking én een uitzonderlijk goede ligging aan de rand van het centrum van Assen. Volledig gerenoveerd, energiezuinig en instapklaar. De afgelopen jaren is de woning grondig gerenoveerd en met veel zorg en aandacht verduurzaamd. Denk aan spouwmuurisolatie, vloerisolatie, HR++ beglazing op de begane grond, 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp met nieuwe cv-ketel én airconditioning. Hierdoor beschikt de woning over energielabel A en is hij klaar voor de toekomst. De benedenverdieping is eind 2024 professioneel geschilderd. Binnen is alles strak gestuct, voorzien van nieuwe elektra en leidingen, en luxe afgewerkt. Vloerverwarming op de begane grond zorgt voor optimaal comfort. De perfecte mix van sfeer, kwaliteit en duurzaamheid! Sfeervolle woonkamer en luxe woonkeuken De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met een fraaie elektrische haard als sfeervol middelpunt. De aangrenzende woonkeuken is modern en compleet ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en een handige trapkast. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang. Lichte woonkamer met sfeervolle elektrische haard en doorgang naar de moderne woonkeuken voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en praktische trapkast. De hal aan de achterzijde biedt toegang tot de badkamer, het separate toilet en de diepe achtertuin. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot 4 goed bemeten slaapkamers en een tweede toilet. Tuin, garage en parkeren – ruimte in de stad De woning beschikt over een heerlijke achtertuin van ruim 15 meter diep, gelegen op het oosten. De tuin biedt veel privacy en zon en is voorzien van een sfeervolle houten overkapping. Achterin de tuin staat een royale, vrijstaande houten garage met vliering. De zolder van de garage is volledig geïsoleerd en daardoor ideaal te gebruiken als berging. Uniek voor de binnenstad van Assen: achter de garage bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein! Geen parkeerkosten, geen gedoe je hebt altijd plek. Bijzonderheden op een rij: * Volledig gerenoveerd en instapklaar * Energielabel A voorzien van hybride warmtepomp, zonnepanelen, HR++ glas * Professioneel schilderwerk beneden (2024) * Luxe keuken (2023) en badkamer (2024) * Electrische haard inbegrepen voor extra sfeer * Vloerverwarming op de begane grond * Diepe, zonnige tuin met overkapping * Vrijstaande garage met geïsoleerde zolder/vliering * Twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein uniek in het centrum! * Gelegen op loopafstand van het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Bent u op zoek naar een unieke combinatie van karakter, comfort, ruimte én duurzaamheid in het centrum van Assen? Dan is dit uw droomwoning. Plan vandaag nog een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
413 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025
Fecha de venta
02-06-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9402

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.