Ir directamente al contenido
Logotipo de Wes Makelaars

Kristalstoep 38

9403RZ Assen • Drenthe

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.061

Galería de fotos

Kristalstoep 38 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kristalstoep 38, Assen (Marsdijk) Royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, luxe afwerking, garage, carport en vrij uitzicht aan de voorzijde Op een prachtige en rustige locatie aan de rand van de geliefde woonwijk Marsdijk staat deze zeer verzorgde en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een royaal woonoppervlak van maar liefst 163 m². De woning is direct gelegen aan een speelveld, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde, een ideale ligging voor gezinnen én rustzoekers. Deze woning combineert comfort, luxe en duurzaamheid en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. In de afgelopen jaren is de woning op belangrijke onderdelen gemoderniseerd, waaronder de keuken, badkamer, dakkapel en tuin. Een instapklare gezinswoning waar je zonder klussen direct kunt wonen. Indeling Begane grond Entree in de hal met trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim van opzet en voorzien van een sfeervolle pelletkachel, die niet alleen warmte maar ook extra wooncomfort biedt. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken (2015), uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met grote oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken en woonkamer is er een prettige verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met volop bergruimte en witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er binnendoor toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een fraaie walk-in closet, een separaat toilet met vloerverwarming en een luxe badkamer. De badkamer (2015) is voorzien van een inloopdouche, grote wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2021 aanzienlijk vergroot door het plaatsen van een dakkapel. Hierdoor zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, evenals een overloop met de opstelling van de cv-ketel, mechanische afzuiging en omvormer. Deze verdieping leent zich ook uitstekend als werk- of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier een infraroodsauna, een luxe extra voor ontspanning in eigen huis. Tuin De fraai aangelegde achtertuin (2015) is verzorgd, biedt volop privacy en nodigt uit tot genieten. De veranda maakt het mogelijk om in alle seizoenen comfortabel buiten te verblijven. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, een carport van ca. 15 m² en een ruime garage van ca. 19 m². Sterke punten op een rij - Woonoppervlak ca. 163 m² - 5 slaapkamers - Gelegen aan een speelveld met vrij uitzicht - Luxe keuken en badkamer (2015) - Badkamer en toilet met vloerverwarming - Pelletkachel - Infraroodsauna - 12 zonnepanelen (2017) - Dakkapel (2021) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op 1e en 2e verdieping - Schilderwerk begane grond uitgevoerd in 2024 - Fraai aangelegde tuin met veranda - Zeer goed / uitstekend onderhouden - Garage én carport - Rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij Wonen in Marsdijk Marsdijk is een groene, rustige en kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen. Het wijkwinkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en kinderopvang liggen op korte afstand. Het centrum van Assen is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar en ook de A28 richting Groningen is snel en eenvoudig te bereiken. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten deze prachtige woning graag aan je zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
318 m²
Contenido
629 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9403

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.