Aller directement au contenu
Logo de Wes Makelaars

Kristalstoep 38

9403RZ Assen • Drenthe

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.061

Galerie de photos

Kristalstoep 38 Assen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kristalstoep 38, Assen (Marsdijk) Royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, luxe afwerking, garage, carport en vrij uitzicht aan de voorzijde Op een prachtige en rustige locatie aan de rand van de geliefde woonwijk Marsdijk staat deze zeer verzorgde en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een royaal woonoppervlak van maar liefst 163 m². De woning is direct gelegen aan een speelveld, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde, een ideale ligging voor gezinnen én rustzoekers. Deze woning combineert comfort, luxe en duurzaamheid en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. In de afgelopen jaren is de woning op belangrijke onderdelen gemoderniseerd, waaronder de keuken, badkamer, dakkapel en tuin. Een instapklare gezinswoning waar je zonder klussen direct kunt wonen. Indeling Begane grond Entree in de hal met trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim van opzet en voorzien van een sfeervolle pelletkachel, die niet alleen warmte maar ook extra wooncomfort biedt. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken (2015), uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met grote oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken en woonkamer is er een prettige verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met volop bergruimte en witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er binnendoor toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gemak. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een fraaie walk-in closet, een separaat toilet met vloerverwarming en een luxe badkamer. De badkamer (2015) is voorzien van een inloopdouche, grote wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2021 aanzienlijk vergroot door het plaatsen van een dakkapel. Hierdoor zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, evenals een overloop met de opstelling van de cv-ketel, mechanische afzuiging en omvormer. Deze verdieping leent zich ook uitstekend als werk- of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier een infraroodsauna, een luxe extra voor ontspanning in eigen huis. Tuin De fraai aangelegde achtertuin (2015) is verzorgd, biedt volop privacy en nodigt uit tot genieten. De veranda maakt het mogelijk om in alle seizoenen comfortabel buiten te verblijven. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, een carport van ca. 15 m² en een ruime garage van ca. 19 m². Sterke punten op een rij - Woonoppervlak ca. 163 m² - 5 slaapkamers - Gelegen aan een speelveld met vrij uitzicht - Luxe keuken en badkamer (2015) - Badkamer en toilet met vloerverwarming - Pelletkachel - Infraroodsauna - 12 zonnepanelen (2017) - Dakkapel (2021) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op 1e en 2e verdieping - Schilderwerk begane grond uitgevoerd in 2024 - Fraai aangelegde tuin met veranda - Zeer goed / uitstekend onderhouden - Garage én carport - Rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij Wonen in Marsdijk Marsdijk is een groene, rustige en kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen. Het wijkwinkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en kinderopvang liggen op korte afstand. Het centrum van Assen is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar en ook de A28 richting Groningen is snel en eenvoudig te bereiken. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten deze prachtige woning graag aan je zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
318 m²
Contenu
629 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9403

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.