Ir directamente al contenido
Logotipo de Wes Makelaars

Marconistraat 21

9406BW Assen • Drenthe

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.653

Galería de fotos

Marconistraat 21 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN TUSSEN BOS EN STAD – KOM KIJKEN AAN DE MARCONISTRAAT 21! Ben je op zoek naar een fijne woning op een gewilde locatie in Assen? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Marconistraat 21 absoluut het bekijken waard. Je woont hier heerlijk rustig in de populaire woonwijk De Lariks, met zowel het Lariksbos als het gezellige stadscentrum van Assen op korte afstand. Een ideale combinatie van groen, rust en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op deze uitstekende locatie staat deze goed onderhouden en verduurzaamde woning uit 1962, voorzien van een extra grote garage van circa 28 m². De woning is in de loop der jaren zorgvuldig verbeterd op het gebied van comfort en energiezuinigheid en beschikt onder andere over 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, uitgebreide isolatievoorzieningen en een CV-ketel uit 2021. Ook het winkelcentrum Nobellaan bevindt zich in de directe nabijheid. LIGGING De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in De Lariks, op korte afstand van het Lariksbos met fraaie wandelroutes. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het winkelcentrum Nobellaan bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Assen is bovendien snel en gemakkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree/hal met toilet, trapopgang en praktische bergruimte. Lichte en ruime woonkamer met kachel, grote raampartijen en een schuifpui met directe verbinding naar de tuin, wat zorgt voor veel daglicht en een prettige binnen-buitenbeleving. De schuifpui is voorzien van een hor, waardoor je ook in de zomer comfortabel kunt ventileren. Er is volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch en veelzijdig in gebruik, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De ramen op deze verdieping zijn voorzien van horren, wat bijdraagt aan extra comfort. De badkamer is verplaatst (voorheen centraal in de woning) en bevindt zich nu in één van de voormalige slaapkamers. Deze is modern afgewerkt en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van twee dakramen, wat zorgt voor daglicht, en is door de beperkte stahoogte met name geschikt als bergruimte, maar ook goed te gebruiken als hobbyruimte of werkplek. BUITEN De woning beschikt over een zeer ruime en zonnige achtertuin met meerdere zonplekken, veel privacy en een prettige, vrije ligging. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. De tuin biedt volop mogelijkheden om in alle rust te genieten van het buitenleven. Een belangrijk pluspunt is de extra grote garage van circa 28 m², ideaal voor het stallen van een auto, als hobbyruimte of voor extra opslag. Parkeren op eigen terrein is mogelijk. VERDUURZAMING De woning is door de jaren heen zorgvuldig en aantoonbaar verduurzaamd: - Het schuine dak is van binnenuit geïsoleerd met circa 6–7 cm glaswol - In 2011 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie - De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing (geplaatst in 2011) - Tevens is de woning voorzien van kunststof gevelbekleding - Aanvullend zijn 10 zonnepanelen geplaatst voor lagere energielasten BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1962 - Extra grote garage van ca. 28 m² - Energielabel A - 10 zonnepanelen - Dak-, vloer- en muurisolatie - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2011) - Kunststof gevelbekleding - CV-ketel uit 2021 - Gelegen in de populaire woonwijk De Lariks - Nabij Lariksbos, winkels, scholen en centrum Assen - Een comfortabele en energiezuinige woning met veel bergruimte, gelegen op een uitstekende locatie in Assen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
334 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c cw 4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9406

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.