Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Obrechtlaan 188

9402TP Assen • Drenthe

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.717

Galería de fotos

Obrechtlaan 188 Assen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen met karakter én een groene tuin aan de Obrechtlaan! Ben je op zoek naar een gezinswoning op een rustige en groene locatie in Assen? Dan voel jij je aan de Obrechtlaan direct thuis. Deze verzorgde woning combineert sfeer en hedendaagse voorzieningen met een prettige ligging in een kindvriendelijke woonwijk. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een aangename woonomgeving. De woning beschikt onder andere over 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen, een vernieuwde meterkast en een tuin met overkapping en schuur. Binnen vind je een lichte woonkamer met houtkachel, een gesloten keuken met gezellige zitbar, drie slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. LOCATIE Je woont hier aan de groene Obrechtlaan in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel privacy. In de directe omgeving vind je diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen Ook winkelcentrum Nobellaan ligt dichtbij. Binnen enkele minuten bereik je het gezellige stadscentrum van Assen met een ruim aanbod aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn het NS-station en de uitvalswegen richting de A28 goed bereikbaar. Voor ontspanning wandel of sport je eenvoudig in de nabijgelegen groen- en wandelgebieden. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken, eetkamer en woonkamer. Ook bereik je binnendoor de garage. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en voelt direct sfeervol aan door de aanwezige houtkachel. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De gesloten keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Het gezellige barretje maakt een fijne plek om samen te komen. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een badkamer ensuite. Vanuit deze slaapkamer stap je het zonnige dakterras op het zuiden op, voorzien van terrasvlonders. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Wil je extra kamers creëren? Dan is het mogelijk om van de grote slaapkamer eenvoudig twee slaapkamers te maken door het plaatsen van een extra wand. Hierdoor realiseer je in totaal vier slaapkamers! TUIN De groene achtertuin is verzorgd aangelegd met gras, groene heggen als erfafscheiding en meerdere fijne zitplekken. Het terras is vergroot en er is schuur met overkapping, waardoor je hier optimaal geniet van het buitenleven. Bijzonderheden * 12 zonnepanelen; * Kunststof kozijnen (m.u.v. de entree); * Vernieuwde meterkast; * 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers; * Dakterras op het zuiden; * Groene en privacyvolle tuin; * Kindvriendelijke en centrale ligging nabij voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
501 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9402

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.