Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Obrechtlaan 188

9402TP Assen • Drenthe

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.717

Photo Gallery

Obrechtlaan 188 Assen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met karakter én een groene tuin aan de Obrechtlaan! Ben je op zoek naar een gezinswoning op een rustige en groene locatie in Assen? Dan voel jij je aan de Obrechtlaan direct thuis. Deze verzorgde woning combineert sfeer en hedendaagse voorzieningen met een prettige ligging in een kindvriendelijke woonwijk. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een aangename woonomgeving. De woning beschikt onder andere over 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen, een vernieuwde meterkast en een tuin met overkapping en schuur. Binnen vind je een lichte woonkamer met houtkachel, een gesloten keuken met gezellige zitbar, drie slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. LOCATIE Je woont hier aan de groene Obrechtlaan in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel privacy. In de directe omgeving vind je diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen Ook winkelcentrum Nobellaan ligt dichtbij. Binnen enkele minuten bereik je het gezellige stadscentrum van Assen met een ruim aanbod aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn het NS-station en de uitvalswegen richting de A28 goed bereikbaar. Voor ontspanning wandel of sport je eenvoudig in de nabijgelegen groen- en wandelgebieden. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken, eetkamer en woonkamer. Ook bereik je binnendoor de garage. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en voelt direct sfeervol aan door de aanwezige houtkachel. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De gesloten keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Het gezellige barretje maakt een fijne plek om samen te komen. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een badkamer ensuite. Vanuit deze slaapkamer stap je het zonnige dakterras op het zuiden op, voorzien van terrasvlonders. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Wil je extra kamers creëren? Dan is het mogelijk om van de grote slaapkamer eenvoudig twee slaapkamers te maken door het plaatsen van een extra wand. Hierdoor realiseer je in totaal vier slaapkamers! TUIN De groene achtertuin is verzorgd aangelegd met gras, groene heggen als erfafscheiding en meerdere fijne zitplekken. Het terras is vergroot en er is schuur met overkapping, waardoor je hier optimaal geniet van het buitenleven. Bijzonderheden * 12 zonnepanelen; * Kunststof kozijnen (m.u.v. de entree); * Vernieuwde meterkast; * 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers; * Dakterras op het zuiden; * Groene en privacyvolle tuin; * Kindvriendelijke en centrale ligging nabij voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
273 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9402

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.