Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Makelaardij

Oranjestraat 32

9401KJ Assen • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dieverbrug

Galería de fotos

Oranjestraat 32 Assen
Foto 2

Descripción

Sfeervol en charmant hoekappartement (benedenwoning), centrum Assen, met tuin én mogelijkheid tot extra slaapkamer. Gelegen aan een van de mooiste straatjes van Assen, in de geliefde Oranjebuurt. Hier woont u op een plek waar karakter, rust en levendigheid samenkomen, in een sfeervolle straat met karakteristieke bebouwing en alle voorzieningen om de hoek. Een goed onderhouden appartement met een goede VVE, ligt op een uitstekende locatie in het hart van het gezellige centrum van Assen, op slechts ca. 2 loopminuten van zowel het treinstation als het gezellige centrum van Assen. Ondanks deze centrale ligging bevindt het appartement zich in een rustige straat met eenrichtingsverkeer, waardoor u hier in alle rust woont zonder hinder van geluiden bij het wonen in het centrum- of geluid van enig treinverkeer. Het appartement beschikt momenteel over een ruime en lichte woonkamer van ca. 27 m², waar dankzij de hoekligging er meer ruimte wordt ervaren. De indeling biedt daarnaast een interessante mogelijkheid: door de woonkamer anders in te delen, kan er eenvoudig een extra slaapkamer van ca. 10 m² worden gerealiseerd aan de voorzijde. In dat geval ontstaat een praktische indeling met twee slaapkamers (6,9 m2, resp. ca. 10 m2) en een woonkamer van ca. 17 m² – een indeling die in het complex al vaker succesvol is toegepast. De badkamer is modern en netjes uitgevoerd, wat het geheel tot een instapklaar appartement maakt voor een brede doelgroep. De afgelopen jaren is het appartement op belangrijke punten verbeterd; zo is de zijgevel – uniek voor dit hoekappartement – voorzien van extra muurisolatie en is ca. 2 jaar geleden ook de voor- en achtergevel voorzien van muurisolatie. Wat dit appartement écht onderscheidt van andere verkochte appartementen in het complex, is de aanwezigheid van een eigen tuin. Een fijne buitenruimte waar u kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven – een zeldzaam pluspunt bij appartementen zoals deze. Samengevat: -Nu nog een 2-kamer hoekappartement met ruim lichtinval; - Ruime woonkamer (ca. 27 m²) met mogelijkheid tot extra slaapkamer van ca. 10 m2; - Alternatieve indeling met 2 slaapkamers mogelijk; - Op ca. 2 loopminuten van station en centrum; - Gelegen in rustige straat met eenrichtingsverkeer; - Geen hinder van centrum- of treinverkeersgeluiden; - Voor- en achtergevel geïsoleerd (ca. 2 jaar geleden), zijgevel is extra geisoleerd; - moderne en keurige badkamer; - eigen tuin met veel privacy; Een appartement met mogelijkheden, comfort én een buitenruimte op een toplocatie – een combinatie die u niet vaak tegenkomt. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden en de sfeer? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging, wij laten u dit appartement graag persoonlijk zien.

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
160 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9401

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.