Jump to content
Logo of Keizer Makelaardij

Oranjestraat 32

9401KJ Assen • Drenthe

Available
Award: Best Broker in Dieverbrug

Photo Gallery

Oranjestraat 32 Assen
Photo 32

Description

Sfeervol en charmant hoekappartement (benedenwoning), centrum Assen, met tuin én mogelijkheid tot extra slaapkamer. Gelegen aan een van de mooiste straatjes van Assen, in de geliefde Oranjebuurt. Hier woont u op een plek waar karakter, rust en levendigheid samenkomen, in een sfeervolle straat met karakteristieke bebouwing en alle voorzieningen om de hoek. Een goed onderhouden appartement met een goede VVE, ligt op een uitstekende locatie in het hart van het gezellige centrum van Assen, op slechts ca. 2 loopminuten van zowel het treinstation als het gezellige centrum van Assen. Ondanks deze centrale ligging bevindt het appartement zich in een rustige straat met eenrichtingsverkeer, waardoor u hier in alle rust woont zonder hinder van geluiden bij het wonen in het centrum- of geluid van enig treinverkeer. Het appartement beschikt momenteel over een ruime en lichte woonkamer van ca. 27 m², waar dankzij de hoekligging er meer ruimte wordt ervaren. De indeling biedt daarnaast een interessante mogelijkheid: door de woonkamer anders in te delen, kan er eenvoudig een extra slaapkamer van ca. 10 m² worden gerealiseerd aan de voorzijde. In dat geval ontstaat een praktische indeling met twee slaapkamers (6,9 m2, resp. ca. 10 m2) en een woonkamer van ca. 17 m² – een indeling die in het complex al vaker succesvol is toegepast. De badkamer is modern en netjes uitgevoerd, wat het geheel tot een instapklaar appartement maakt voor een brede doelgroep. De afgelopen jaren is het appartement op belangrijke punten verbeterd; zo is de zijgevel – uniek voor dit hoekappartement – voorzien van extra muurisolatie en is ca. 2 jaar geleden ook de voor- en achtergevel voorzien van muurisolatie. Wat dit appartement écht onderscheidt van andere verkochte appartementen in het complex, is de aanwezigheid van een eigen tuin. Een fijne buitenruimte waar u kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven – een zeldzaam pluspunt bij appartementen zoals deze. Samengevat: -Nu nog een 2-kamer hoekappartement met ruim lichtinval; - Ruime woonkamer (ca. 27 m²) met mogelijkheid tot extra slaapkamer van ca. 10 m2; - Alternatieve indeling met 2 slaapkamers mogelijk; - Op ca. 2 loopminuten van station en centrum; - Gelegen in rustige straat met eenrichtingsverkeer; - Geen hinder van centrum- of treinverkeersgeluiden; - Voor- en achtergevel geïsoleerd (ca. 2 jaar geleden), zijgevel is extra geisoleerd; - moderne en keurige badkamer; - eigen tuin met veel privacy; Een appartement met mogelijkheden, comfort én een buitenruimte op een toplocatie – een combinatie die u niet vaak tegenkomt. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden en de sfeer? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging, wij laten u dit appartement graag persoonlijk zien.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
160 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9401

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.