Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Plataanweg 13

9401LK Assen • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Schierbeek

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 3.994

Galería de fotos

Plataanweg 13 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de meest gewilde locaties in Assen, midden in het sfeervolle Oud-Zuid, bevindt zich dit karakteristieke jaren ’30 woonhuis ontworpen door Jan Hendrik van Houten die in de jaren '20 en '30 bijna 40 woningen ontwierp in Oud-Zuid. 'Een romantisch woonhuis ontwierp hij in 1932 aan de Plataanweg 13. Door de lage goten aan de voorzijde presenteert de woning zich als een landhuis. De door Albert Smallenbroek reeds geïntroduceerde landelijke stijl werd hiermee door Van Houten voortgezet. Van Houten gebruikte in zijn ontwerpen ook vaak gekleurd glas-in-lood-glas. (Bron: 'Buurt met Karakter') In 2003 is de woning, naar een ontwerp van de bekende Asser architect Jaap Kampinga, stijvol uitgebouwd. De originele stijlkenmerken van de jaren '30 zijn zorgvuldig behouden. De sierlijke lijsten, warme parketvloer, de klassieke schouw en de glas-in-loodramen brengen de sfeer van de jaren ’30 prachtig tot leven, terwijl hedendaags comfort niet ontbreekt. Door de uitbouw staat de keuken nu in open verbinding staat met de ruime eetkamer die is voorzien van een grote glazen pui met openslaande deuren die toegang biedt tot de diepe, fraai aangelegde tuin, waar altijd een plek is in de zon. Tevens is er in de uitbouw op de begane grond een extra werkkamer gerealiseerd. Ideaal om vanuit huis te kunnen werken, kantoor/praktijk aan huis te hebben of om volledig gelijkvloers te kunnen wonen; er zijn goede mogelijkheden om ook een badkamer op de begane grond te realiseren. Duurzaamheid is ook niet vergeten: de woning is uitgerust met 11 zonnepanelen en 3 airco's (die ook kunnen verwarmen), wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een toekomstbestendig wooncomfort. De voortuin beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen. De vrijstaande stenen berging en een separate tuinberging bieden volop praktische bergruimte. En de achtertuin is werkelijk een paradijs: ruim van opzet en heerlijk besloten! De locatie had niet beter gekund. Binnen enkele minuten wandelt u in het Asserbos. Zin om te winkelen of om lekker uit eten te gaan? U bent zo in de binnenstad van Assen. Diverse uitvalswegen, waaronder de snelwegen naar Zwolle of Groningen, zijn snel te bereiken. Bovendien bevindt het NS Intercity station zich op loopafstand. INDELING Begane grond: Entree in de hal met toegang tot het toilet. Kelder. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer-en-suite met een sfeervolle schouw en een houtkachel. De eetkamer aan de achterzijde is volledig af te sluiten van de kamer-en-suite. Ook hier is het heerlijk vertoeven; de grote raampartijen met openslaande tuindeuren bieden een fraai zicht op de achtertuin. De eetkamer, waar een comfortabele eethoek en zithoek zijn gecreëerd, staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een extra kamer aan de voorzijde, geschikt als werkkamer, thuiswerkplek of slaapkamer. Ook is er vanuit de eetkamer toegang tot de bijkeuken met de witgoedopstelling en een deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, combi-oven en voldoende bergruimte. Eerste verdieping: Via een prachtige trapopgang met bordestrap en prachtige glas-in-lood ramen is er toegang tot de eerste verdieping. Daar biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een in 2024 vernieuwde moderne badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, ligbad en een luxe regendouche. Zolder: Riante bergzolder over het hele huis, bereikbaar middels een vlizotrap. BIJZONDERHEDEN - Karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning - Hoofdontwerp door architect 'Van Houten', de uitbouw door architect 'Kampinga' - Gelegen in de geliefde woonwijk Oud-zuid - Op loopafstand van zowel het Asserbos als het centrum en het station van Assen - Voorzien van 11 zonnepanelen en 3 airco's; energielabel C - Woonoppervlakte 185 m² - Drie slaapkamers op de eerste verdieping. Extra kamer op de begane grond - Goede mogelijkheden om vanuit huis te kunnen werken of om levensloopbestendig te maken - Fraai aangelegde en beschut gelegen, royale tuin. Kortom: een hele mooie kans om prachtig in Assen Oud Zuid te wonen. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
688 m²
Contenido
806 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
459 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9401

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.