Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenhuis Makelaars Assen

Rijnstraat 35

9406SB Assen • Drenthe

Vendido bajo reserva

€ 283.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.520

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.670) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 291.020

Precio de compra /m²: € 2.232

Galería de fotos

Rijnstraat 35 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit fantastische woonhuis is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) Aan de rand van het groene park Pittelo ligt deze tussenwoning met een stenen berging en een heerlijke, zonnige tuin met terras op het zuidwesten. Hier geniet u van een vrij en groen uitzicht, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het wijkwinkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor deze woning een ideale combinatie biedt van rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling: Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de prettige indeling is dit een heerlijke leefruimte met veel daglicht. De woonkamer is afgewerkt met een Franse eiken vloer, die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken (geplaatst in 2011). Deze keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; koelkast, apothekerskast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en vormt een fijne plek voor kookliefhebbers. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een ligbad met douche, een tweede toilet en een vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met de aansluiting voor het witgoed en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een groot Velux dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige sfeer. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. TUIN De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier van de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de prettige ligging is het een fijne plek om te ontspannen, te dineren of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair of gereedschap. Aan de voorzijde van de woning geniet u van een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en privacy. In de directe omgeving is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 283.500

Coste del comprador (estimado): € 7.520

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.670) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 291.020

2,78%

Anualmente

%

€ 14.175

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 283.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
434 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9406

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.