Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Sambrestraat 17

9406PB Assen • Drenthe

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.790

Galería de fotos

Sambrestraat 17 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZOEKT U EEN FIJN FAMILIEHUIS MET EEN FANTASTISCHE TUIN IN HET GROEN? Deze verrassend ruime en lichte vrijstaande woning ligt op een heerlijk rustige plek aan de rand van Pittelo. Wonen in een typisch sfeervol jaren '70 woning: degelijk gebouwd, ruim opgezet en een grote tuin met volop privacy. De besloten achtertuin is mooi aangelegd met een vijver waarin u de vissen ziet zwemmen. In deze ruime en groene tuin kunt u ieder uur van de dag van zon of schaduw te genieten. Deze woning beschikt over een werkkamer op de begane grond, die ook als speelkamer voor kinderen, muziekkamer of extra slaapkamer kan worden gebruikt. Hierdoor is deze woning voor vele doelgroepen aantrekkelijk. Door de jaren heen is het huis goed onderhouden en met zorg bewoond. In 2017 zijn er 10 zonnepanelen op het dak geplaatst, dit is heel fijn in combinatie met de aanwezige laadpaal voor de auto. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree in ruime hal met garderobekast, keurige en moderne toiletruimte met fontein, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (37 m²) is aangenaam licht, mede door de grote raampartijen en geeft een prachtig uitzicht naar zowel voor- als achterzijde. De woonkamer staat in verbinding met de semi-open keuken. De keuken is voorzien van een keurige, in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken (2010), uitgevoerd en uitgerust met een granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, 3-ladenvriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuiging. Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken, waar zich een spoelbak met warm en koud water en de witgoedaansluitingen bevinden en waar een grote kast met schuifdeuren veel bergruimte biedt. Via de bijkeuken is er zowel toegang tot de achtertuin als toegang tot de werkkamer (11 m²). 1e verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 3 grote slaapkamers (13, 13 en 11 m²) en de badkamer. Een van de slaapkamers verschaft toegang tot het balkon. De ruime badkamer is modern uitgevoerd in neutrale kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, spiegelkast en (Geberit douche)toilet. 2e verdieping: Middels een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Dankzij de goede hoogte van het dak is ook deze verdieping verrassend ruim. Vanaf de zolderoverloop is de sfeervolle slaapkamer te bereiken. Via een groot dakraam en via een raam in de zijgevel komt er daglicht binnen. Achter de knieschotten aan voor en achterzijde is bergruimte aanwezig. Relatief eenvoudig zou aan de andere kant van de zolderoverloop nóg een slaapkamer kunnen worden gerealiseerd. Deze, nu nog, zolder-bergruimte is hier ruim en hoog genoeg voor. Een afgesloten berging is bereikbaar vanaf de zolderoverloop. Garage: De ruime stenen garage biedt veel bergruimte, mede dankzij de goede breedte. Een handige loopdeur in de kanteldeur zorgt ervoor dat, ook met de fiets of lopend, deze ruimte goed toegankelijk is. De laadpaal voor de elektrische auto is om de hoek in de garage gemonteerd, waardoor er zowel binnen als buiten geladen kan worden. Ook vóór de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Tuin: De omsloten tuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden. U ervaart hier volop privacy, mede door het ontbreken van achterburen. In uw tuin hoort u de vogeltjes fluiten. Aan de zijkant van de woning is een berging aanwezig om bijvoorbeeld tuingereedschap op te bergen. Deze berging is gemaakt van onderhoudsvriendelijke materialen. Bijzonderheden: - 157 m² woonoppervlakte; - 4 ruime slaapkamers, werkkamer en mogelijkheid voor nog een kamer op zolder niet meegerekend!; - Ruime badkamer, compleet uitgevoerd in neutrale kleurstelling (2014); - Remeha CV ketel, eigendom, 2008, periodiek goed onderhouden; - 10 Zonnepanelen, eigendom, 2017; - Schilderwerk buitenom is in 2022 professioneel uitgevoerd; - Uitkering IMG is uitgekeerd, van SNN subsidie is geen gebruikt gemaakt; - Mogelijkheid om caravan op camper bij huis op eigen terrein te stallen; - Goede bereikbaarheid, ligging op enkele minuten van oprit A28; - Stadscentrum Assen op ca. 10 minuten fietsafstand. Bent u benieuwd wat deze keurige en verrassend ruime vrijstaande woning op een groot perceel met volop privacy u kan bieden? Bel ons kantoor en laat een afspraak inplannen. De makelaar leidt u graag rond in deze woning! Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
549 m²
Contenido
686 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c CW 4 (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9406

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.