Ir directamente al contenido
Logotipo de Wes Makelaars

Vaart Z.Z. 105

9401GK Assen • Drenthe

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.783

Galería de fotos

Vaart Z.Z. 105 Assen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle monumentale hoekwoning aan de Vaart ZZ 105 inclusief garage en zonnig dakterras Zoek je een karakteristieke, authentieke hoekwoning met historie én comfort? Dan is deze bijzondere woning aan de Vaart ZZ absoluut een bezichtiging waard. Met (vaar)water voor de deur, het centrum van Assen en het Asserbos op loop- en fietsafstand, woon je hier op een unieke en geliefde locatie. De woning dateert uit 1887, is een gemeentelijk monument en maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht. Authentieke stijlelementen uit de neorenaissance zijn prachtig bewaard gebleven. Zo valt direct het ronde boograam boven de voordeur op, met sierschilderwerk en natuurstenen aanzet- en sluitstenen. Ook de dakkapel is rijk gedetailleerd met dakgootornamenten, consoles, een speklaag en een gietijzeren windwijzer. Hoewel de woning geen tuin heeft, beschikt zij over een royaal en zonnig dakterras op het zuiden (ca. 20 m²): onderhoudsarm en ideaal om de hele dag van de zon te genieten. Indeling Begane grond De entree beschikt over een ruime inbouwgarderobekast. De lichte woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een verhoogd eetgedeelte (voormalige opkamer). Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde – een overblijfsel uit de tijd dat de woning als winkelpand werd gebruikt – is er volop daglicht. De hoge plafonds van maar liefst 3,17 meter in de woonkamer, entree en keuken versterken het gevoel van ruimte. De halfopen eetkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparaten en een Combi-Quooker. Via de keuken is de bijkeuken/berging bereikbaar met wasmachineaansluiting, opbergzolder en de zijingang aan de Gasfabriekstraat, één van de oudste straatjes van Assen. De badkamer op de begane grond is uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Kelder Vanuit de gang bij de keuken bereik je de kelder van circa 12 m², ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers, allen gelegen onder de schuine kap. Op de overloop is een vaste kledingkast met paneeldeuren aanwezig. Via de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het royale dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en gezellige momenten met familie of vrienden. Vliering Via een vlizotrap is de vliering van ca. 5 m² bereikbaar. Garage en parkeren Bij de woning hoort een garagebox van circa 16 m², gelegen op ongeveer 500 meter afstand. Ideaal voor het parkeren van de auto, het stallen van een motor of het opbergen van seizoensspullen. Parkeren voor de woning is mogelijk met een vergunning. Aan de Gasfabriekstraat (zijkant van de woning) kan gratis worden geparkeerd. Bijzonderheden - Sfeervolle en lichte hoekwoning - Gelegen aan (vaar)water - Bouwjaar 1887 – gemeentelijk monument - Inclusief garagebox (circa 500 m verderop gelegen) - Zonnig dakterras op het zuiden (ca. 20 m²) - Praktische zijingang via de Gasfabriekstraat NB: In verband met de leeftijd van de woning is de ouderdomsclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
88 m²
Contenido
377 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1887
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9401

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.